Низкие первоначальные взносы в ипотеке: как это может взорвать рынок недвижимости и подорвать банки

Одним из самых серьезных рисков для российского рынка недвижимости может стать активное предоставление ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом за последние несколько лет. Об этом сообщил основатель платформы "Кредчек" Эльман Мехтиев, пишет "Прайм".

По его словам, недвижимость, приобретенная с помощью таких займов, в случае ухудшения финансовой ситуации заемщиков зачастую не покрывает оставшийся долг по кредиту. Это представляет собой угрозу для банков, работающих с подобными кредитными продуктами, создавая своего рода "тикующую бомбу" на финансовом рынке.

Мехтиев также отметил, что Центральный банк России уже начал внедрять меры, направленные на ограничение выдачи ипотек с низким первоначальным взносом.

В 2025 году вступил в силу новый стандарт ипотечного кредитования, который направлен на улучшение защиты интересов заемщиков и повышение стабильности финансовых учреждений.