Рост ипотеки в марте оказался обманчивым: все дело в одном нюансе

Рост ипотечного кредитования в марте связан прежде всего с низкой базой февраля и точечными льготными программами, пояснил профессор факультета финансовое и банковское дело РАНХиГС, кандидат экономических наук Юрий Юденков. О причинах всплеска и перспективах ипотеки эксперт рассказал в комментарии MoneyTimes.

Ранее издание "Коммерсант" сообщило, что в первый месяц весны рынок ипотечного кредитования продемонстрировал заметное оживление. Объемы выдачи достигли 326 миллиардов рублей, превысив показатель февраля на четырнадцать процентов.

Юденков считает, что основным фактором роста стала совокупность двух причин: запуск льгот для отдельных категорий граждан и эффект низкой базы в предыдущем месяце. По его словам, значимых системных изменений на рынке ипотеки в марте не произошло.

Он отметил, что дополнительный спрос могли сформировать программы для многодетных семей и участников спецоперации.

"База в феврале настолько низкая, что четырнадцать процентов в марте это относительно низкой базы. Это большой рост, но база была настолько низкая, что даже небольшое увеличение выдачи ипотечных кредитов показало рост", — отметил Юденков.

Эксперт добавил, что в ближайшие месяцы существенного развития ипотечных программ ждать не приходится. По его оценке, текущие меры поддержки останутся на прежнем уровне, если экономика не покажет более уверенного роста.