Южный переезд как разочарование: реальность оказалась дороже мечты
Желание сменить обстановку и перебраться в другой регион живёт у многих россиян. По данным исследования девелоперской компании Level Group, опубликованного в "Газета.Ru", большая часть граждан (63%) хотела бы купить квартиру за пределами своего региона. Для некоторых это даже способ бороться с сезонной хандрой — так ответили 6% опрошенных.
Лидером предпочтений стал Краснодарский край: туда готовы перебраться 22% участников опроса. Второе место занял Санкт-Петербург (16%), а замкнул тройку Крым (13%). Москва, Подмосковье и Ленинградская область оказались на четвёртой позиции — за каждый из этих вариантов высказались по 11% респондентов.
При этом статистика показывает: мечты россиян не всегда совпадают с реальными тенденциями. Так, по данным института развития "Дом.РФ", в первой половине 2025 года продажи жилья в Краснодарском крае снизились почти вдвое — на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.
Почему россияне задумываются о переезде
-
Желание сменить климат и обстановку.
-
Возможность найти более доступное жильё.
-
Поиск лучшего качества жизни — свежего воздуха, природы, моря.
-
Переезд ближе к родственникам или в города с более развитыми услугами.
Лидеры рейтинга релокации
| Регион | Доля желающих переехать | Причины популярности |
|---|---|---|
| Краснодарский край | 22% | Тёплый климат, близость к морю, развитая инфраструктура |
| Санкт-Петербург | 16% | Культурная столица, престиж, возможности для работы |
| Крым | 13% | Природа, море, отдых |
| Москва | 11% | Карьера, образование, медицина |
| Подмосковье | 11% | Доступное жильё рядом с мегаполисом |
| Ленинградская область | 11% | Баланс города и природы |
Сколько стоит жильё: сравнение
| Регион | Средняя цена за м² (2025 г.) | Динамика |
|---|---|---|
| Краснодарский край | ~125 тыс. руб. | -46% продаж за год |
| Санкт-Петербург | ~250 тыс. руб. | Рост на 3-4% |
| Москва | ~350 тыс. руб. | Стабильность |
| Подмосковье | ~150 тыс. руб. | Небольшой рост |
| Крым | ~120 тыс. руб. | Высокая сезонность |
(цифры приведены условные, для сопоставления тенденций)
Советы шаг за шагом: как планировать релокацию
-
Определите цель переезда — климат, работа, семья или инвестиции.
-
Изучите рынок недвижимости региона: цены, динамику, предложения.
-
Рассчитайте бюджет, включая расходы на переезд и обустройство.
-
Временно поживите в регионе, чтобы оценить реальность.
-
Только после этого принимайте решение о покупке жилья.
Мифы и правда
-
Миф: "В Краснодарском крае жильё всегда дорожает".
Правда: в 2025 году продажи резко сократились, а цены стали менее устойчивыми. -
Миф: "Переезд на юг решает все проблемы".
Правда: тёплый климат не компенсирует трудности с работой или перегруженной инфраструктурой. -
Миф: "Москва — слишком дорогая для жизни".
Правда: в Подмосковье и на окраинах столицы можно найти жильё дешевле, чем в ряде регионов.
FAQ
Почему россияне выбирают Краснодарский край?
Из-за климата, близости к морю и сравнительно доступных цен.
Стоит ли покупать жильё в Крыму?
Регион популярен у желающих отдыхать у моря, но рынок сильно зависит от сезонности и инфраструктуры.
Что выбрать: Москву или Подмосковье?
Москва подходит для карьеры и учёбы, Подмосковье — для тех, кто ценит баланс между ценой и доступом к мегаполису.
Исторический контекст
-
В 1990-х внутренние миграции были связаны в основном с работой и учёбой.
-
В 2010-х усилился тренд на переезд в южные регионы ради климата и дауншифтинга.
-
В 2020-е годы пандемия и переход на удалёнку сделали внутреннюю релокацию массовым трендом.
Подписывайтесь на Moneytimes.Ru
