Получил наследство — получил проблемы: почему радость может закончиться визитом коллекторов

Получение наследства редко воспринимается как риск. Однако вместе с квартирой, машиной или сбережениями можно унаследовать и долги умершего. Юрист Дмитрий Кваша в беседе с "Вечерней Москвой" рассказал, как избежать финансовой ловушки и сохранить имущество, не оплачивая чужие обязательства.

Наследство без иллюзий: активы и долги идут вместе

"Перед тем как принять наследство, лучше сопоставить стоимость имущества, которое отписывает наследодатель, и размер его долгов. Может быть, принимать имущество будет совсем невыгодно", — предупредил юрист Дмитрий Кваша.

По закону, наследники принимают не только имущество, но и все долговые обязательства наследодателя. Это означает, что квартира с кредитом или автозаем "переходит" новому владельцу вместе с долгом.

Почему это опасно? Потому что реальная сумма задолженности нередко скрыта. Пожилые люди могли оформлять кредиты под минимальные проценты, не погасить микрозаймы или даже стать жертвами мошенников. После их смерти банки или коллекторы вправе потребовать выплаты с наследников.

Ошибка — автоматически соглашаться на вступление в наследство, считая его чистым активом. Последствие — необходимость погашать чужие долги, нередко превышающие стоимость имущества. Альтернатива — изучить финансовую историю умершего перед принятием наследства.

Проверка долгов перед вступлением

Юристы советуют начинать с оценки общей стоимости имущества и запросов в кредитные бюро. При наличии долгов можно рассмотреть несколько сценариев.

А что если наследник не уверен в размере задолженности? Тогда лучше подать заявление о принятии наследства с оговоркой или запросить сведения у нотариуса, который ведёт дело. Если долг окажется значительным, наследство можно не принимать вовсе — закон позволяет отказаться от него полностью.

Однако частичный отказ невозможен: нельзя забрать квартиру, но не принять долги. Принятие даже части имущества означает согласие на все обязательства.

Пошагово действовать стоит так:

1. Получить выписку из Единого реестра залогов и кредитных бюро.

2. Уточнить у нотариуса состав имущества и сведения о долговых обязательствах.

3. Сопоставить рыночную стоимость активов и предполагаемую сумму долга.

4. Принять решение — вступать или отказаться в течение шести месяцев.

5. Если долг выше активов — инициировать процедуру посмертного банкротства.

Можно ли отказаться от части долгов? Нет, закон не позволяет дробить ответственность: наследник либо принимает всё, либо отказывается полностью.

Механизм посмертного банкротства

Дмитрий Кваша пояснил, что существует законная возможность сохранить жильё даже при наличии долгов. Если умерший оставил денежные обязательства, но основным наследством является квартира, наследник вправе инициировать посмертное банкротство.

Эта процедура позволяет списать долги умершего с сохранением единственного жилья, защищённого исполнительным иммунитетом. Кредиторы не могут обратить взыскание на квартиру, если она признана единственным пригодным местом проживания.

А что если в наследстве только машина или иное движимое имущество? В этом случае схема не работает. Автомобиль, мотоцикл или дача не подпадают под защиту, и долги будут погашаться за счёт их продажи.

По сути, посмертное банкротство помогает наследникам избежать долговой кабалы, не нарушая прав кредиторов: задолженность списывается после оценки имущества и удовлетворения возможных требований из оставшихся активов.

Когда выгоднее отказаться от наследства

Иногда отказ — единственный разумный шаг. Если долги значительно превышают стоимость имущества, вступление в наследство создаст лишь дополнительные проблемы.

Как понять, что наследство невыгодно?

• рыночная стоимость квартиры или автомобиля меньше общей суммы задолженности;

• имущество обременено залогом или ипотекой;

• у наследодателя были долги по налогам, алиментам, займам.

Юрист подчёркивает: отказ оформляется у нотариуса в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Сделать это позже невозможно, и тогда долговые обязательства перейдут автоматически.

Ошибка — тянуть с решением, надеясь "разобраться потом". Последствие — невозможность отказаться от наследства и обязательство погашать долги. Альтернатива — подать заявление об отказе сразу после получения сведений о долгах.

Практические рекомендации от юриста

Чтобы не попасть в долговую ловушку при наследовании, стоит придерживаться нескольких правил:

1. Проверить, нет ли у умершего незакрытых кредитов и судебных дел.

2. Не принимать имущество до выяснения полной картины долгов.

3. Консультироваться с юристом перед подписанием нотариальных документов.

4. При необходимости — инициировать посмертное банкротство через суд.

5. Сохранять документы, подтверждающие, что жильё является единственным.

Можно ли обезопасить себя заранее? Да. Люди, составляющие завещание, могут упорядочить финансы и погасить долги при жизни — это избавит наследников от риска. Кроме того, стоит хранить все кредитные документы в одном месте, чтобы после смерти родственникам не пришлось искать их по банкам и коллекторам.

Закон и здравый расчёт

Как подчеркнул Кваша, наследство — не всегда подарок судьбы. Прежде чем принимать имущество, важно оценить все риски. Осмотрительность и своевременное обращение к юристу помогут сохранить квартиру и избежать долговых проблем.

Можно ли считать посмертное банкротство универсальным решением? Нет, но для тех, кто унаследовал жильё с долгами, это реальный шанс выйти из ситуации без потерь. Главное — действовать в срок и не игнорировать юридические механизмы.