Цены растут, но не везде: что происходит с жильём в городах-миллионниках

В мае 2025 года жильё в новостройках подорожало сразу в 12 из 16 российских городов-миллионников. Об этом говорится в свежем аналитическом обзоре сервиса "Яндекс Недвижимость", с которым ознакомилась "Лента.ру".

Средняя цена — растёт, предложения — тоже

На конец месяца средняя стоимость квадратного метра в новых домах по всей стране составила 187 тысяч рублей. Это на 0,8% больше, чем месяцем ранее. При этом рынок показал и рост объёма предложений — сразу на 2,8%.

В ряде городов наблюдалось увеличение количества сделок — то есть покупательская активность также немного оживилась.

Где подорожало сильнее всего

Лидеры по росту цен в мае:

• Нижний Новгород — +3,1%, до 194 000 ₽/кв. м;
• Уфа — +2%, до 172 000 ₽;
• Челябинск — +1,9%, до 175 000 ₽.

Более чем на 1% жильё подорожало ещё в пяти городах. В семи городах прирост оказался скромнее — в пределах одного процента.

А что с Москвой и Петербургом?

В Санкт-Петербурге средняя цена выросла на 0,8%, достигнув 266 000 рублей за "квадрат". В Москве — на 0,7%, до 411 000 рублей за квадратный метр.

Где цены почти не изменились или снизились

В Новосибирске и Самаре цены остались на прежнем уровне.
В Красноярске и Вологде эксперты зафиксировали небольшое снижение стоимости новостроек.