Жильё дорожает, а ипотека не спасает: когда покупать, чтобы не прогадать

Ждать лучших времён для покупки жилья может оказаться стратегией с убытком. По мнению президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, медлить с принятием решения не стоит, если позволяют финансы. Об этом она рассказала в интервью aif. ru.

Цены уже не отступают — и, скорее всего, не будут

Как поясняет эксперт, объёмы жилищного строительства в России сокращаются. А чем меньше предложение на рынке, тем выше становятся цены. Это касается как новостроек, так и вторичного жилья.

"Сейчас цены и на вторичном рынке, и на первичном как минимум не падают, и есть все предпосылки к росту стоимости жилья", — подчеркнула Радченко.

Ипотека дешевле не станет — по крайней мере, существенно
Многие надеются на снижение ключевой ставки, но даже если это произойдёт, кредиты не станут существенно доступнее.

"Снижение ключевой ставки на 1 процент не сделает ипотечные кредиты доступнее, для этого нужно снижать "ключ" в разы", — уточнила специалистка.

При этом квадратный метр продолжает дорожать, и в итоге возможен парадокс: процент по кредиту станет ниже, а цена квартиры вырастет настолько, что общая сумма к выплате увеличится.