Жильё дешеветь не будет: почему цены на квартиры пойдут только вверх

Вопрос динамики цен на жильё в России по-прежнему волнует многих покупателей, однако ожидать снижения стоимости квадратных метров в ближайшем будущем не стоит. Такой прогноз в интервью Life. ru озвучил первый заместитель гендиректора ФСК "Регион" Роман Капинос.

Нет условий для падения цен

По словам эксперта, сегодня на рынке отсутствуют какие-либо макроэкономические факторы, которые могли бы способствовать удешевлению недвижимости.

"Ни по бетону, ни по металлу, ни по инженерным системам, ни по, собственно, стоимости труда. Вот ни одного факта не существует. Причем это не только российская, это вообще мировая стандартность. (…) Поэтому с точки зрения инфляционного отдаления все будет только дороже, к сожалению", — сказал Роман Капинос.

Он подчеркнул, что цены на строительные материалы и рабочую силу продолжают расти, а инфляционные процессы лишь усиливают давление на рынок.

Международный контекст

Подобная ситуация наблюдается не только в России, но и во всём мире. Рост стоимости стройматериалов и инженерных систем — общемировая тенденция, которая напрямую влияет на ценообразование в строительной отрасли.

Когда покупать жильё

Капинос отметил, что откладывать покупку квартиры не стоит. По его мнению, именно сейчас, пока девелоперы ещё предлагают рассрочку и скидки, условия для приобретения жилья остаются относительно благоприятными.

Эксперт подчеркнул, что с учётом текущих экономических реалий дальнейшее удорожание недвижимости практически неизбежно.