Квартиры дорожают быстрее доходов: что происходит с рынком новостроек

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в России за последние пять лет выросла в 2,3 раза. Об этом свидетельствуют данные исследования федеральной компании "Этажи", которые приводит "Известия".

Если в июне 2020 года квадратный метр в новостройке в среднем стоил 68,6 тысячи рублей, то к июню 2025 года цена поднялась до 154,6 тысячи рублей. Таким образом, рост составил 125,5%. Эксперты объясняют такую динамику совокупностью факторов, среди которых инфляция и увеличение себестоимости строительства.

Наибольший рост среди городов-миллионников показал Омск — здесь цена выросла в 3,4 раза, достигнув 152,1 тысячи рублей за квадратный метр. За ним следуют Нижний Новгород (рост в 3 раза, до 206,1 тысячи рублей) и Краснодар (в 2,8 раза, до 162,7 тысячи рублей).

Также в пятёрку лидеров вошли Пермь, Челябинск, Самара и Ростов-на-Дону (в каждом из этих городов рост составил 2,6 раза), а также Казань (в 2,4 раза). На фоне остальных Москва показала самый скромный рост — в столице стоимость квадратного метра увеличилась на 87,3%.