Секреты поощрения ипотечного спроса: чего ждут от новых правил покупатели жилья?

Власти активизировали работу по стимулированию спроса на жильё. По поручению вице-премьера Марата Хуснуллина Минфин, Минстрой и "Дом.РФ" разрабатывают комплекс мер по оживлению рынка недвижимости.

В рамках поддержки планируется смягчить условия ипотечного кредитования и разрешить банкам применять антикризисные меры. Это должно помочь финансовым организациям освободить средства и увеличить выдачу жилищных кредитов, а девелоперам — активизировать продажи.

Особое внимание уделяется отмене надбавок к коэффициентам рисков по новой ипотеке с господдержкой и снижению базовых коэффициентов рисков для льготной ипотеки с учётом низкого уровня просроченной задолженности, сообщают "Известия".

Текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования вызывает определённые опасения. После отмены комиссий, которые банки взимали с граждан и застройщиков в рамках льготных программ, сначала наблюдался рост спроса на семейную ипотеку. Однако затем банки ужесточили требования к заёмщикам, увеличив размер первоначального взноса, что привело к существенному снижению объёмов выдачи льготной ипотеки.

В мае 2025 года количество выданных льготных ипотечных кредитов сократилось более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.