Новая инициатива может изменить жизнь тысяч сирот: условия получения жилья хотят упростить

Тема обеспечения жильём детей-сирот в России остаётся одной из наиболее острых социальных проблем. Несмотря на существующие федеральные и региональные программы, выпускники детских домов нередко сталкиваются с бюрократическими трудностями. Один из таких барьеров связан с получением жилищных сертификатов, которые позволяют приобрести квартиру или направить средства на погашение ипотеки. Теперь в Госдуме предложили сделать этот процесс проще.

Согласно законопроекту, о котором пишут "Известия", предлагается смягчить требования к доходам сирот и расширить список учитываемых источников средств. Речь идёт о том, что при подаче документов в расчёт будут включаться не только собственные заработки выпускника детдома, но и доход его официального супруга.

Сегодня для оформления жилищного сертификата требуется подтверждённый доход, превышающий уровень минимального размера оплаты труда (МРОТ) за год. Это условие создаёт серьёзные трудности: молодые люди, только начинающие трудовую деятельность, зачастую получают меньше этой планки и формально не проходят отбор. В результате многие выпускники детдомов остаются без возможности воспользоваться льготой.

Что изменится для сирот

Если закон вступит в силу, процедура станет доступнее. Теперь для подачи заявления нужно будет предоставить справку о доходах за последние 12 месяцев не только самого заявителя, но и его супруга. Таким образом, шансы получить жилищный сертификат увеличатся у тех семей, где работает хотя бы один партнёр.

Этот подход особенно важен для молодых пар, где один из супругов ещё учится в вузе или колледже и не имеет постоянной работы. В таких случаях второй супруг может "подтянуть" совокупный доход семьи до нужного уровня.

Сравнение требований

Советы шаг за шагом: как готовиться к изменениям

1. Если у вас есть супруг или супруга, заранее подготовьте справки о доходах за последние 12 месяцев.

2. Следите за прохождением законопроекта в Госдуме — окончательная редакция может уточнить сроки и детали.

3. Обратитесь в орган соцзащиты или МФЦ, чтобы уточнить, какие именно документы потребуются для подачи заявления.

4. Рассмотрите возможность совмещения сертификата с ипотекой: в некоторых банках действуют специальные льготные условия для сирот.

5. Храните все документы в цифровом виде — многие сервисы переходят на онлайн-подачу заявлений.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: не учитывать доход супруга при подготовке документов.
  Последствие: отказ в выдаче сертификата из-за недостаточного дохода.
  Альтернатива: предоставить сведения о зарплате обоих супругов.

• Ошибка: откладывать сбор документов до последнего момента.
  Последствие: затяжка процесса и риск потерять возможность получить льготу в этом году.
  Альтернатива: начать готовить пакет бумаг заранее.

• Ошибка: оформлять ипотеку до получения сертификата.
  Последствие: потеря части льгот и переплата по кредиту.
  Альтернатива: сначала оформить сертификат, затем искать варианты жилья и ипотечной программы.

А что если…

Если у сироты нет супруга, он по-прежнему сможет подавать документы только на основании собственных доходов. Однако даже в этом случае предполагается, что требования могут быть адаптированы: в некоторых регионах обсуждается возможность учитывать неофициальные подработки или социальные выплаты. Это создаёт дополнительный шанс для одиноких выпускников детдомов.

Плюсы и минусы инициативы

FAQ

Как выбрать банк для использования жилищного сертификата?
Лучше ориентироваться на те банки, которые участвуют в государственных программах — Сбербанк, ВТБ, Дом. РФ. У них самые прозрачные условия.

Сколько стоит оформление сертификата?
Госпошлина за сам документ не взимается. Все расходы связаны только с нотариальным заверением отдельных справок.

Что лучше — купить квартиру по сертификату или направить его на ипотеку?
Если хватает суммы для покупки, лучше использовать сертификат сразу. Но чаще всего жильё дороже, поэтому оптимальный вариант — совместить его с ипотекой.