Какие изменения ждут владельцев "золотых виз" в Испании

С апреля 2025 года Испания прекратит выдачу так называемых "золотых виз".

Эти визы позволяли иностранцам, в том числе россиянам, получить вид на жительство в Испании, инвестируя в экономику страны, в частности, покупая недвижимость на сумму от 500 тыс. евро.

Согласно новым правилам, уже выданные визы останутся действительными до завершения их срока. Более того, граждане, подавшие заявки до вступления поправок в силу, смогут оформить визы на старых условиях.

Программа "золотых виз" предоставляла иностранцам, не являющимся гражданами стран ЕС, возможность получить вид на жительство при соблюдении ряда инвестиционных условий. Наряду с покупкой недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, были доступны и другие варианты, такие как вложения в испанские акции от 1 млн. евро или покупка государственных облигаций на сумму не менее 2 млн. евро.

Как сообщает портал Tranio, россияне активно пользовались этой программой и в 2023 году стали лидерами на рынке недвижимости Испании. По данным агентства, они приобрели более 2,7 тыс. объектов — это рекордный показатель с 2014 года. В 2020 и 2022 годах россияне не входили в число самых активных иностранных покупателей, но в 2023 году снова вернулись в десятку. Около 38% россиян рассматривали покупку недвижимости в Испании как способ получить вид на жительство.