В России урегулирую права владельцев подземных гаражей, заявил депутат Госдумы Гаврилов

В Госдуму внесён законопроект, призванный решить многолетнюю проблему неопределённого статуса подземных гаражей.

Как пояснил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, документ защитит права владельцев таких гаражей и упростит их взаимодействие с собственниками земли.

Главная проблема заключалась в отсутствии чётких правил, регулирующих права на подземные гаражи и землю под ними. Это затрудняло эксплуатацию и ремонт объектов. Владельцы не могли ремонтировать гаражи без оформления аренды или сервитута на землю над ними, а если над гаражом не было построек, то и вовсе не могли оформить землю.

Новый закон вводит понятия "наземный гараж", "подземный гараж" и "подземный гаражный комплекс". Ключевое новшество — владельцы подземных гаражей смогут ремонтировать их без оформления земли в собственность, просто подав заявление через "Госуслуги". Это особенно важно при срочном ремонте.

Кроме того, собственников земли обяжут не вредить подземным гаражам. Если, например, строительство на участке угрожает гаражу, его владельцы смогут через суд остановить работы.

Также продавцов участков обяжут информировать покупателей о наличии подземных гаражей, чтобы избежать споров в будущем.