ОАЭ, Кипр и Таиланд: названы страны, где россияне чаще всего покупают недвижимость

Весной 2025 года Объединённые Арабские Эмираты вышли на первое место в рейтинге стран, где россияне охотнее всего покупают жильё. Такие данные приводятся в исследовании CORE. XP, с которым ознакомилась Лента. ру.

Недвижимость в Эмиратах — без налогового давления

Наибольшим спросом у российских покупателей пользуются объекты в Дубае, Абу-Даби и Рас-эль-Хайме. По словам аналитиков, интерес к ОАЭ объясняется сразу несколькими выгодными факторами:

• отсутствие ежегодного налога на недвижимость;
• нет налогов на прирост капитала, наследство, дарение;
• нулевой подоходный и корпоративный налог;
• одинаковое налоговое обращение с резидентами и нерезидентами.

Эти условия делают Эмираты особенно привлекательными для тех, кто рассматривает жильё как инвестиционный актив или способ налоговой оптимизации.

Где ещё покупают жильё россияне

На втором месте в списке — Кипр, а замыкает тройку лидеров Таиланд. Также в пятёрке самых популярных направлений оказались Франция и Черногория.

По оценкам экспертов, около 60-70% всех сделок с зарубежной недвижимостью совершаются в инвестиционных целях. Однако нередко покупка преследует и миграционные цели — вид на жительство или гражданство. Это особенно актуально для Кипра и ОАЭ, где действуют специальные программы лояльности для владельцев недвижимости.