Депутат предсказал падение спроса на недвижимость

Рынок недвижимости, по мнению Владимира Кошелева, первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ожидает снижения спроса. В интервью с "Лентой.ру" он поделился своими прогнозами относительно ситуации в этой сфере на ближайшее время.

Кошелев отметил, что очередное повышение ключевой ставки может негативно повлиять на спрос на жильё и покупательскую способность граждан. Он подчеркнул, что необходима другая ключевая ставка, чтобы способствовать открытию новых производств.

Депутат отметил, что рынок ипотеки находится в застое, и застройщики приступают к замораживанию строительных проектов и замедлению темпов работы.

По его словам, отсутствие спроса ставит под сомнение необходимость строительства новых объектов.

Он также предостерег, что не стоит ожидать снижения цен на жильё из-за текущих обстоятельств. Напротив, можно рассматривать возможность их дальнейшего роста.

Кошелев упомянул, что массовых банкротств застройщиков по китайскому сценарию в России не ожидается, поскольку рынок IPO не стал устойчивым в стране. Он объяснил, что санкции в определённой степени помогают России избежать этой проблемы.

В Китае банкротства часто происходят, когда застройщики активно накапливают строительные площади без учета продаж, а их акции зависят от объёма строящихся метражей.

В России такая ситуация практически отсутствует, и количество компаний, участвующих в IPO, очень ограничено. Таким образом, проблему массовых банкротств в отечественной сфере можно считать маловероятной.