Разрыв цен на квартиры бизнес-класса с отделкой и без утроился

Разрыв в цене между новыми квартирами бизнес-класса с отделкой и без неё за последний год утроился, заявила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в интервью "Газете.Ru".

В Москве 64% квартир бизнес-класса продаются без отделки, 9% — с отделкой, а 27% — с предчистовой отделкой. В результате, стоимость квадратного метра в новостройках с отделкой составила 522 тыс. рублей, что на 69 тыс. рублей дороже, чем аналогичные квартиры без отделки (453 тыс. рублей за кв. м). Год назад эта разница была всего 22 тыс. рублей, что говорит о её значительном увеличении.

Как отметила Недря, квартиры с отделкой чаще всего встречаются в уже почти завершённых корпусах (49%), в то время как на начальном этапе строительства отделка практически не предусмотрена — менее 1% случаев. Это объясняется предпочтениями покупателей, которые все чаще выбирают квартиры без отделки, чтобы завершить ремонт по собственному вкусу.

Рост цен на квартиры с отделкой связан с удорожанием строительных материалов и отделочных работ, добавила эксперт. В новых проектах, стартовавших в 2024 году, квартиры без отделки становятся стандартом. Они обычно дешевле, чем аналогичные квартиры, которые продаются на более поздних этапах строительства. Поэтому для покупателей, стремящихся сэкономить, оптимальным вариантом остаются квартиры без отделки, которые можно адаптировать под свои нужды.