Недвижимость в 2025 году: ожидать снижения цен не стоит, пронозирует эксперт

Ожидать существенного снижения цен на недвижимость в 2025 году не стоит, сообщил эксперт рынка недвижимости, генеральный директор компании Roomba-service Алексей Назарычев.

Основной причиной этого он назвал высокий уровень инфляции.

"Высокая инфляция и растущие цены на строительные материалы не позволят существенно снизить стоимость квадратного метра. Несмотря на низкий спрос, который сдерживает рынок, можно ожидать лишь небольшие скидки на отдельные квартиры", — отметил Назарычев.

Он подчеркнул, что на вторичном рынке ценовые изменения маловероятны. По мнению эксперта, владельцы жилья не будут готовы продавать квартиры по цене ниже той, за которую они их приобрели.

"Владельцы, скорее всего, будут ожидать снижения ключевой ставки или сдавать квартиры в аренду. Исключения могут быть только в случае срочных продаж", — добавил эксперт рынка недвижимости.

Назарычев отметил, что на депозитах находятся большие суммы средств, которые могут вернуться на рынок после возможного снижения ключевой ставки, что приведет к росту цен.

Кроме того, по словам эксперта, застройщики начали откладывать введение новых проектов, что приведет к сокращению предложения на рынке и поможет сохранить стабильность цен.

Ранее сообщалось, что в Москве в 2024 году в "золотой сотне" арендных квартир не осталось лотов стоимостью ниже 1 миллиона рублей в месяц. Это подтверждается данными индекса PCMR TOP-100 для рынка элитной аренды, подготовленного компанией "Intermark Аренда".