Что говорят эксперты о будущем ипотечного рынка в России

По состоянию на ноябрь 79% россиян решили отложить покупку жилья из-за высоких ставок по ипотечным кредитам, которые в среднем составили 28%. Эта информация была озвучена Ольгой Филипповой, руководителем проекта "Ипотека" компании Frank RG, на недавней конференции.

Согласно результатам онлайн-опроса, 55% респондентов готовы рассматривать ипотеку при ставке до 8%, тогда как только 1% сочли допустимой ставку в 16%. Оптимальной ставкой для большинства является 6%. При этом около 60% опрошенных намерены приобрести жилье в течение ближайших трех лет, в то время как 19% рассматривают покупку на более долгосрочную перспективу — в пределах пяти лет и более.

Эксперты Frank RG предполагают, что в 2024 году объем выданных ипотечных кредитов снизится на 39% по сравнению с 2023 годом, составив 4,8 триллиона рублей. В 2025 году этот показатель может уменьшиться до 4 триллионов рублей.

Частный риелтор Анна Дягилева рекомендовала россиянам инвестировать в недвижимость с учетом долгосрочного дохода. Она уверена, что выгодно заработать можно на аренде, особенно если приобрести студию или евродвушку в апарт-комплексе без использования ипотеки.

Также стоит отметить, что в октябре темпы роста ипотечного кредитования в России снизились до 0,7%, по сравнению с 0,9% в сентябре. Эти данные были приведены в информационно-аналитическом материале Банка России "О развитии банковского сектора Российской Федерации в октябре".