Ключи не выдают месяцами: дольщикам подсказали, как действовать в таких случаях

В случае временной задержки сдачи новостройки дольщику необходимо направить застройщику претензионное письмо и быть готовым к судебному разбирательству, отметил адвокат, кандидат юридических наук Андрей Алешкин. О порядке действий при подобных ситуациях он рассказал MoneyTimes.

Алешкин пояснил, что в первую очередь нужно соблюсти досудебный порядок и письменно зафиксировать претензии к застройщику. В обращении следует указать на нарушение сроков передачи ключей и ввода объекта в эксплуатацию, а также потребовать компенсацию причиненного вреда.

"Предложить застройщику возместить причиненный вред в денежном эквиваленте. Если застройщик не согласится с данным письмом или проигнорирует его, то через тридцать дней с момента получения письма человек имеет право обратиться в суд и в судебном порядке взыскать убытки, неустойку. В том числе за пользование денежными средствами", — отметил Алешкин.

Он также допустил, что дольщик может не ждать ответа застройщика на претензию и подать иск в суд параллельно.

Алешкин добавил, что в настоящее время рассчитывать на добровольное возмещение со стороны застройщика сложно, поэтому основным инструментом защиты остается судебное решение.

"Иного способа нет, все остальные пути еще более долгие. Мне кажется сейчас судебная практика будет на стороне людей, которые пострадали", — подчеркнул адвокат.