Дом еще в проекте, а проблемы уже видны: признаки ненадежных строителей

Покупателю важно убедиться, что дом возводится законно и застройщик уже имеет проверенные проекты, отметил почетный член Российской гильдии риелторов Григорий Полторак. О рекомендациях при выборе жилья в строящихся домах эксперт рассказал MoneyTimes.

Специалист пояснил, что первым делом нужно проверить, по каким документам ведется строительство.

"Посмотреть, строится ли этот дом в соответствии с 214-ым федеральным законом, регистрируется ли в Росреестре договор долевого участия. Если да, то это уже положительный момент. Если это не так, лучше в такую историю вообще не "нырять", потому что закон защищает только тогда, когда все делается в соответствии с законом", — пояснил Полторак.

Эксперт добавил, что важно изучить историю застройщика и репутацию его проектов, включая отзывы, частоту задержек сдачи объектов и качество их возведения.

"Какие отзывы, насколько задерживает строительство, что пишут люди по поводу качества строительства на других объектах этого застройщика. Надо смотреть какая инфраструктура, какая транспортная доступность, правильный ли выбор с точки зрения локации и что будет строиться вокруг. Посмотреть на концепцию развития района", — добавил Полторак.