Ипотечные ловушки при разводе: как защитить свое имущество заранее

Ситуация, когда семейная пара разводится, а жильё всё ещё в ипотеке, нередко оборачивается долгими и изнурительными спорами. Юрист Дмитрий Кваша в беседе с News. ru рассказал, как заранее защитить свои интересы и сохранить недвижимость.

По словам Кваши, если ипотека оформлена на одного из супругов или у него есть другое ценное имущество, стоит заранее заключить брачный договор у нотариуса. Этот документ закрепляет, кому и что достанется при разводе, и помогает избежать судебных конфликтов.

"Если у одного из супругов есть ипотека или иное имущество, идеально будет заключить у нотариуса брачный договор. Он определяет, что кому отойдёт в случае развода и делается для того, чтобы в последующем избежать судебных дрязг", — пояснил эксперт.

Если второй супруг отказывается подписывать брачный договор, Кваша советует выплачивать ипотеку только со своего личного счёта. Это может упростить доказательство того, что кредит погашался именно за счёт одного человека.

Однако, как подчёркивает юрист, даже в этом случае квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым имуществом. Исключение возможно лишь тогда, когда удастся подтвердить, что другой супруг не участвовал в выплатах и не помогал гасить кредит.