Год судебных манёвров не помог: спор о квартире завершился решением, которого никто не ожидал

Неожиданное решение московского суда по делу о возврате квартиры привлекло внимание после недавнего триумфа Полины Лурье в Верховном суде: очередная попытка оспорить продажу жилья по "схеме Долиной" завершилась отказом.

История развивалась почти год и включала спор о психическом состоянии продавца, однако итог оказался не в пользу истицы. Об этом сообщает ТАСС.

Как развивалась сделка и почему возник спор

72-летняя Людмила продала свою однокомнатную квартиру в феврале прошлого года за десять миллионов рублей. Покупатель Александр пояснил, что оформление проходило через банковскую ячейку, а уже в марте женщина освободила жильё.

После этого он провёл капитальный ремонт и выставил обновлённую недвижимость на продажу. Но вскоре получил судебное уведомление: продавшая квартиру пенсионерка требовала признать сделку недействительной, утверждая, что стала жертвой мошеннических действий.

Людмила представила в суд справку психолога, датированную ещё годом ранее, где у неё были зафиксированы "тревожно-депрессивные симптомы". Проверка показала, что обследование проводила её коллега по психологическому центру.

На основании представленных материалов эксперты пришли к выводу, что в день подписания договора женщина "не могла в полной мере осознавать значение своих действий".

Александр настаивал на повторной экспертизе в другом городе, чтобы исключить влияние профессиональных и личных связей истицы. Дополнительное обследование состоялось, однако его вновь проводили специалисты, знакомые Людмиле.

Несмотря на обстоятельства, связанные с экспертизами, дальнейшее рассмотрение дела завершилось иначе, чем предполагала пенсионерка.

Почему суд отказал в иске

Московский суд неожиданно отклонил требование о признании сделки недействительной. Это произошло всего через несколько дней после того, как Верховный суд принял сторону Полины Лурье в споре с Ларисой Долиной, что и породило обсуждение возможного влияния "эффекта Долиной" на последующие процессы.

При этом материалы дела показывали, что покупатель выполнил условия договора, а ремонт выполнен уже после фактической передачи объекта. Суд, оценивая совокупность доказательств, не усмотрел оснований для возврата недвижимости, несмотря на выводы экспертов, на которых настаивала истец.

Решение поставило точку в затяжном конфликте, продемонстрировав, что попытки оспорить сделки через признание недееспособности требуют безупречной доказательной базы и независимых оценок. В рассматриваемой ситуации этого добиться не удалось, и квартира осталась у нового владельца.