Девелоперы отказываются от жилых проектов в Петербурге из-за новых правил

Застройщики начали отказываться от жилых проектов в Санкт-Петербурге. Об этом пишет РБК. Строительные компании переориентируются на возведение бизнес-центров и офисных площадей в объеме не менее 270 тысяч квадратных метров. Такие данные привели в IPG.Estate. При этом, по оценке экспертов, в прошлом году данный показатель составлял 55 тысяч «квадратов».

Глава офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова назвала две ключевые причины тенденции. Строительство жилых домов стало невозможно из-за того, что землю не получилось перевести под жилую функцию. В прошлом году 99% заявок на перевод из промышленной зоны в жилую отклонили. Также эксперт говорит, что к девелоперам ужесточили требования по социальной нагрузке, обязав возводить детские сады, школы, медучреждения.

Риелторы Петербурга фиксируют снижение спроса на жилую недвижимость. Это произошло после отмены льготных ипотечных программ. В ноябре уровень падения оценили в 21%.