Частный дом
Частный дом
Юлия Захарова Опубликована 26.05.2025 в 12:03

Как не попасть в ловушку: 5 важных проверок при покупке дачного участка

При покупке дачного участка необходимо учитывать множество важных факторов — от расположения до наличия инженерных коммуникаций. Нотариус Мария Корнилова рассказала RT о ключевых моментах, на которые следует обратить внимание при выборе земли.

Первым шагом эксперт рекомендует определить целевое назначение участка. Для постоянного проживания оптимальным выбором станет земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), где разрешено возводить жилые дома с возможностью регистрации. Для садоводства подойдет участок в составе садового некоммерческого товарищества (СНТ), а для разведения животных — территория для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Особое внимание следует уделить проверке расположения участка относительно инженерных коммуникаций. В зонах прохождения магистральных трубопроводов, водопроводов, линий электропередач и канализационных сетей строительство запрещено. Также необходимо выяснить, не является ли дом на приобретаемом участке архитектурным памятником, иначе его демонтаж может быть законодательно запрещен.

Перед заключением сделки обязательно проверьте полноту оформления прав собственности. Нередки случаи, когда продавец владеет только земельным участком, но не постройками на нем, что может создать серьезные проблемы в будущем. Тщательная проверка всех документов поможет избежать юридических сложностей при покупке дачного участка.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Эксперт Бондарь: установка второй двери в тамбуре без разрешения нарушает закон сегодня в 8:13
Без разрешения — в штраф: как установка двери в тамбуре без согласования может разрушить ваши планы

Установка двери без разрешения в тамбуре может привести к штрафам и демонтажу. Узнайте, как избежать нарушений.

Читать полностью »
Эксперты: полировка и герметизация продлевают жизнь каменных поверхностей до 50 лет сегодня в 7:08
Хотели блеск, получили матовые пятна: чем убивает камень обычная уборка

Каменные столешницы прочны, но чувствительны к химии и влаге. Правильный уход и точные действия сохраняют блеск, структуру и долговечность поверхности.

Читать полностью »
Осенняя мойка окон помогает растениям получить до 40% больше света — блогер сегодня в 6:10
Не торопитесь закрывать шторы: простая осенняя привычка возвращает свет и силу растениям

Осенью растения страдают от нехватки света, но есть способ вернуть им энергию без ламп и удобрений — нужно всего лишь очистить окна, чтобы вернуть солнце в дом.

Читать полностью »
Технолог Вазген Гогинян: растворитель при уборке может оставить ожог на коже сегодня в 5:14
Эпоксидка превращается в камень за сутки: ошибка, которая навсегда испортит плитку

Как безопасно и без потери блеска удалить эпоксидную затирку с плитки. Пошаговые методы, советы по материалам и важные ошибки, которых лучше избежать.

Читать полностью »
В России вступили в силу новые правила определения износа жилых домов сегодня в 4:06
Жилые дома под микроскопом: в России меняют правила капитального ремонта

Как теперь решают, нужен ли вашему дому капремонт? Новый свод правил вводит объективную оценку износа зданий.

Читать полностью »
Эксперты советуют проводить глубокую чистку матраса дважды в год сегодня в 2:06
Вы спите не одни: что на самом деле происходит внутри матраса после полугода использования

Эксперты рекомендуют проводить глубокую чистку матраса дважды в год: это защищает от аллергенов, устраняет запахи и продлевает срок службы изделия.

Читать полностью »
Депутат Колунов: без прописки жильцу и арендодателю грозит штраф до 5 тысяч рублей сегодня в 1:05
Жизнь без прописки обойдётся дорого: за съём жилья в другом регионе грозит штраф до 5 тысяч

Сергей Колунов объяснил, в каких случаях за проживание без временной регистрации накладывается штраф и кого он касается — арендатора, владельца или обоих.

Читать полностью »
Воду с моющим средством признали оптимальным средством для снятия обоев без повреждения стен вчера в 23:06
Не сдирайте обои всухую: безопасный способ, о котором забывают даже профессионалы

Старые обои легко удалить без химии — достаточно тёплой воды и средства для посуды. Раствор размягчает клей, сохраняя штукатурку и готовя стены к новому ремонту.

Читать полностью »