строительство дома
строительство дома
Юлия Захарова Опубликована 26.05.2025 в 11:41

Покупка дачного участка: что нужно знать перед сделкой – советы нотариуса

При выборе дачного участка необходимо тщательно проанализировать множество аспектов — от расположения до наличия инженерных систем. Нотариус Мария Корнилова в интервью RT поделилась важными рекомендациями по минимизации рисков при покупке загородной недвижимости.

Первым шагом специалист рекомендует четко определить целевое назначение земли. Для постоянного проживания оптимальным выбором станут участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), где разрешено возведение жилых домов с возможностью регистрации. Для садоводства подойдут территории в составе садовых некоммерческих товариществ (СНТ), а для разведения животных — участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Особое внимание следует уделить проверке расположения участка относительно инженерных коммуникаций. В зонах прохождения магистральных трубопроводов, водопроводов, линий электропередач и канализации строительство запрещено законом. Также необходимо выяснить, не является ли дом на приобретаемом участке объектом культурного наследия, так как это может существенно ограничить возможности по его реконструкции или сносу.

Перед заключением сделки необходимо удостовериться в полноте оформления прав собственности. Нередки случаи, когда продавец владеет только земельным участком, но не постройками на нем. Кроме того, эксперт рекомендует избегать покупки участков без проведенного межевания и не внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что может создать серьезные проблемы в будущем.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Объем введенного жилья в Краснодарском крае снизится на 9% в 2025 году сегодня в 21:24
Секреты роста числа сделок в Краснодарском крае: что стоит за увеличением интереса к недвижимости

Открытие аэропортов в Краснодаре и Геленджике увеличит число сделок на рынке недвижимости региона в ближайшие полгода на 15–20%. Влияние будет заметно к концу 2025 года.

Читать полностью »
Эксперт Костин рекомендовал проверять здоровье продавца перед покупкой недвижимости сегодня в 20:54
Добросовестность не спасёт: в этом случае закон встаёт на сторону продавца, а не покупателя

Юрист Дмитрий Костин объяснил, как обезопасить покупку квартиры у пенсионера: какие справки запросить и почему нотариус снижает риск потери жилья.

Читать полностью »
Лайфхаки для дома: ручная стирка продлевает срок службы шерстяных вещей вдвое сегодня в 19:22
Ваш свитер сжал зубы — и сел: как не разозлить шерсть при стирке

Шерстяные вещи требуют особого ухода. Как стирать, сушить и гладить их, чтобы не потерять мягкость, форму и уют — простые правила долговечности.

Читать полностью »
Гели для стирки с содержанием ПАВ выше 35% могут вызвать раздражение кожи сегодня в 18:08
Невидимая угроза из стиральной машины: чем может обернуться слишком чистая стирка

Почему известный бренд не гарантирует чистоту белья и как концентрированные гели конкурируют с раскрученными средствами без лишних трат.

Читать полностью »
Эксперт: размещение собачьего лежака у батареи или окна может навредить животному сегодня в 17:37
Комфорт, который калечит: ошибка хозяев, из-за которой страдают домашние питомцы

Как обустроить место для собаки в маленькой квартире, не теряя полезного пространства. Практичные идеи, скрытые решения и советы по организации уюта.

Читать полностью »
Эксперт Васильев назвал акриловую краску самым эффективным способом продлить срок службы сайдинга сегодня в 16:57
Не спешите менять панели: повреждённый сайдинг можно отремонтировать точечно

Акриловая краска способна продлить срок службы сайдинга и сэкономить на ремонте. Эксперт рассказал, как правильно подготовить фасад и избежать ошибок при окрашивании.

Читать полностью »
Для системы тёплого пола не подходит ламинат с клеевым методом монтажа сегодня в 16:51
Уложить ламинат на тёплый пол и не пожалеть: 4 правила выбора, которые сохранят ваш бюджет

Как выбрать ламинат для теплого пола и избежать ошибок при укладке? Всё о маркировке, подложке и тонкостях монтажа для разных систем обогрева.

Читать полностью »
В России зафиксирован максимум продаж новых квартир в 2025 году сегодня в 15:34
Цены растут, кредиты дешевеют: что происходит с рынком новостроек

Продажи новостроек достигли годового максимума, но эксперты спорят: начало ли это нового цикла роста или лишь реакция на снижение ключевой ставки.

Читать полностью »