Запретили бизнес на даче — соседи уже ищут лазейки: новые правила ИЖС

С 1 сентября по всей России вступают в силу обновлённые правила закона о садоводстве и огородничестве. Поправки, принятые в конце июля, серьёзно ограничивают возможности для тех, кто пытался совместить "отдых на земле" с коммерцией. Теперь на участках ИЖС или ЛПХ запрещено организовывать автосервисы, мини-кафе, пункты выдачи заказов, питомники или склады. Продажа овощей и фруктов с грядки остаётся возможной, но только если она не превращается в регулярный доход.

Торговля без чека — законно

Владелец участка может продавать урожай, но главное доказать, что это не бизнес. Например, если на участке всего пять грядок картошки, а не целое поле, или если ульев в пасеке не больше десяти. Никакой массовой рекламы, найма работников или систематического производства — и все законно. По сути, разрешено лишь то, что можно назвать "любительской деятельностью".

Штрафы и новые стражи порядка

Если на участке обнаружат кафе, глэмпинг, склад или посуточную аренду жилья, нарушитель рискует штрафом до 50 000 рублей для физлиц и до полумиллиона для юрлиц. Следить за выполнением закона будут местные администрации, сотрудники Росреестра и, конечно, соседи, готовые жаловаться и анонимно. По сути, инфраструктура садоводств теперь защищена от чрезмерного потребления электричества и ресурсов.

Как не попасть под подозрение

Чтобы избежать проблем, садоводам советуют заранее получить справку от председателя СНТ, подтверждающую, что участок небольшой и работает собственными силами. Помощь друзей и родственников допускается, но штатных работников нанимать нельзя. Так закон превращает обычный дачный отдых в почти спортивное состязание с проверяющими глазами соседей.