Криптовалюта вместо ипотеки: тайный рынок элитной недвижимости

Представьте, что вы покупаете роскошный особняк в Беверли-Хиллз, но вместо традиционного банковского перевода отправляете продавцу биткоины. Еще несколько лет назад это казалось фантастикой, но сегодня такие сделки становятся реальностью. Британский аукционный дом Christie's, известный своими рекордными продажами произведений искусства, теперь предлагает клиентам новую услугу — покупку недвижимости за криптовалюту.

Криптовалюта как новый инструмент для элитных сделок

Компания Christie's International Real Estate открыла в Лос-Анджелесе специализированное подразделение, которое занимается исключительно сделками с цифровыми активами. В команду вошли криптоэксперты, юристы и финансовые аналитисты, помогающие покупателям и продавцам безопасно проводить транзакции без участия банков.

Генеральный директор Christie's International Real Estate Аарон Кирман объясняет, что спрос на такие услуги возник после нескольких успешных сделок. Например, дом Elementi в Беверли-Хиллз был продан за $65 млн в биткоинах.

"Криптовалюта — это не просто тренд, а удобный инструмент для состоятельных людей, которые ценят конфиденциальность", — отмечает Кирман.

Анонимность и безопасность: главные преимущества

Одно из ключевых преимуществ криптовалютных сделок — анонимность. Кирман признается, что уже заключал контракты, где продавец даже не знал, кто стоит за покупкой. Однако это не означает, что сделки проходят без контроля: юристы тщательно проверяют происхождение средств, чтобы исключить отмывание денег.

Сейчас в портфеле Christie's — объекты общей стоимостью свыше $1 млрд, владельцы которых готовы принимать цифровые активы. Среди них:

• La Fin ($118 млн) — самый дорогой особняк в Лос-Анджелесе, доступный для покупки за криптовалюту.
• "Соловей" ($63 млн) — элитный дом в Беверли-Хиллз.
• "Невидимый дом" — уникальный зеркальный особняк, сливающийся с пейзажем.

Будущее рынка: когда крипта заменит доллары

Кирман прогнозирует, что уже через пять лет более 30% сделок с жилой недвижимостью в США будут проводиться в криптовалюте. Более того,

Christie's ведет переговоры с крупными банками о внедрении криптоплатежей.

Компания не новичок в мире цифровых активов: в 2022 году она запустила NFT-маркетплейс на Ethereum, а до этого активно продавала цифровое искусство на аукционах.