Прогнозы цен на загородную недвижимость в России: рост на 10-15% в 2025 году

Цены на загородные дома в России могут вырасти на 10-15% в 2025 году, прогнозирует Надежда Ситник, руководитель департамента загородной недвижимости компании Жилфонд в беседе с издательством Газета.Ru.

Основным фактором подорожания станет вступление в силу нового закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", который вступит в силу 1 марта.

Ситник пояснила, что закон повлияет на рынок недвижимости, увеличив стоимость домов на 10-15%.

"Подрядчики будут адаптироваться к новым условиям работы, а покупатели будут искать способы сэкономить. Однако в ближайшее время не стоит ожидать снижения цен, поскольку для этого нет оснований", — отметила она.

Эксперт добавила, что после стабилизации рынка цены на загородные дома могут продолжить расти.

Она подчеркнула, что нынешняя турбулентность на рынке может стать удачным временем для покупки загородного жилья.

"Покупка в этот период может быть выгодной, пока рынок не стабилизировался", — заключила эксперт.

По данным аналитического центра Жилфонд, в январе 2025 года доля сделок с участками для индивидуального строительства составила 7,5%, что на 1,5% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (9%).