Человек протирает стол салфеткой из микрофибры
Человек протирает стол салфеткой из микрофибры
Елизавета Архипова Опубликована сегодня в 15:32

Тараканы пришли от соседей? Один акт обследования — грязную квартиру могут заставить убрать через суд

Эксперт: компенсация за антисанитарию и тараканов может достигать 100 тысяч рублей

Когда в доме появляются тараканы, страдают не только те, кто их разводит, но и соседи по стояку. В многоквартирных домах антисанитария быстро распространяется, и один недобросовестный жилец способен создать проблему для целого подъезда. О том, как действовать в таких случаях, рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в комментарии RT.

Административная ответственность

Бондарь пояснил, что закон предусматривает конкретные меры воздействия на соседей, допускающих антисанитарию. По статье 6.4 КоАП России за нарушение санитарно-эпидемиологических требований можно получить штраф от 500 до 1000 рублей. Если жильцы систематически не убирают квартиру и допускают размножение насекомых, к ним также применима статья 7.21 КоАП, регулирующая правила пользования жилыми помещениями. В этом случае штраф составит от 1000 до 1500 рублей.

"Жилищный кодекс обязывает каждого собственника поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и не нарушать права соседей", — отметил Бондарь.

Закон не делает исключений: антисанитарное состояние квартиры квалифицируется как нарушение санитарных норм. И хотя суммы штрафов невелики, сам факт привлечения к ответственности создаёт юридическую базу для последующего иска.

Может ли управляющая компания вмешаться без суда? Да, если зафиксированы жалобы и составлен акт обследования. УК обязана направить предписание собственнику устранить нарушение, а при игнорировании передаёт материалы в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию.

Гражданско-правовые меры

Помимо административных санкций, пострадавшие жильцы могут обратиться в суд. Гражданская ответственность позволяет не только обязать соседа провести дезинсекцию, но и потребовать компенсацию расходов. Суды часто устанавливают конкретные сроки для устранения нарушений и назначают ежедневные штрафы за просрочку исполнения.

Бондарь уточнил, что законом предусмотрено возмещение морального вреда в размере от 50 000 до 100 000 рублей, а также материального ущерба — расходов на средства от насекомых, услуги дезинсекторов, ремонт испорченной мебели. Главное — доказать причинно-следственную связь между антисанитарией соседа и своими затратами.

Как подтвердить, что тараканы пришли именно от соседа? Важно собрать документальные доказательства: фото и видео с датами, акты обследования от управляющей компании, заключение Роспотребнадзора. Без этих документов суд может отклонить иск, даже если факт заражения очевиден.

Пошаговый порядок действий

Эксперт советует не начинать сразу с суда. Алгоритм включает несколько этапов, каждый из которых повышает шансы на успех:

  1. Попробовать договориться с соседом мирно, предложив совместно вызвать дезинсекторов.

  2. Обратиться в управляющую компанию, например, через приложение "Госуслуги.Дом", и зафиксировать жалобу.

  3. Получить акт обследования и направить копии в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.

  4. При бездействии ответственных служб подать исковое заявление в районный суд.

Этот порядок позволяет показать, что вы предпринимали меры досудебного урегулирования. Суд положительно оценивает последовательные шаги, особенно если жильцы приложили документы, подтверждающие все обращения.

Стоит ли вызывать дезинсекцию за свой счёт? Можно, но лучше зафиксировать этот факт — сохранить чеки и акты выполненных работ. Эти расходы можно потом взыскать с соседа через суд.

Ошибки жильцов и их последствия

Распространённая ошибка — ограничиться жалобами в устной форме или перепиской в чатах дома. Без официальных документов такие обращения не имеют юридической силы. Ещё одна — попытка провести дезинсекцию только в своей квартире. Насекомые возвращаются через щели и вентиляцию, и проблема повторяется.

Как избежать бесполезных трат? Не стоит тратить деньги на бытовые спреи без параллельного обращения к специалистам. Эффективна только комплексная обработка нескольких квартир, включая источник заражения.

Бывает, что сосед отказывается открывать дверь или признавать проблему. В таком случае акт составляется в присутствии представителей УК и полиции, после чего можно инициировать судебное разбирательство.

"Главное — собрать доказательства и действовать последовательно. Суд не примет иск, если нет подтверждений антисанитарного состояния и связи с ущербом", — подчеркнул Дмитрий Бондарь.

Судебная практика и компенсации

По судебной практике, компенсация морального вреда при антисанитарии может достигать 100 тысяч рублей. В ряде случаев суды дополнительно взыскивают расходы на экспертизы, услуги юристов и повторную дезинсекцию. Размер выплат зависит от объёма доказательств и тяжести последствий — например, если тараканы испортили продукты, мебель или технику.

Сколько времени занимает процесс? В среднем — от одного до трёх месяцев. Если ответчик не исполняет решение добровольно, подключается служба судебных приставов, которая может наложить арест на имущество и взыскать штраф за просрочку.

Юридические механизмы существуют и реально работают. Главное — не оставлять проблему без внимания и не пытаться решать её только бытовыми средствами. Закон защищает право граждан на безопасные и санитарные условия проживания, а система штрафов и компенсаций помогает восстановить справедливость даже в таких, казалось бы, мелких, но неприятных ситуациях.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

При подборе люстры под натяжной потолок необходимо учитывать тепловую безопасность сегодня в 17:12
Потолок, который горит от жары: как неправильная лампа уничтожает ПВХ-плёнку

Натяжной потолок не прощает ошибок. Как выбрать крепеж, установить люстру и не прожечь пленку — от выбора лампы до проверки нагрева, пошагово и без риска.

Читать полностью »
Химик Андрей Дорохов предупредил об опасности ароматизаторов воздуха для здоровья сегодня в 16:48
Дом, который пахнет токсинами: привычные запахи отравляют нас каждый день

Химик Андрей Дорохов предупредил: ароматизаторы воздуха и синтетические мускусы могут накапливаться в организме и усиливать токсичность бытовых запахов.

Читать полностью »
Дизайнеры: кухня в форме буквы Г — это хитрость, которая экономит пространство сегодня в 10:50
Магия 38 квадратных метров: как создать оазис стиля в крошечной однушке

В мире, где каждый квадратный метр на счету, маленькая однокомнатная квартира площадью всего 38 квадратных метров может стать настоящим оазисом уюта и стиля.

Читать полностью »
Блогер посоветовала пенсионерам регулярно проводить расхламление жилья сегодня в 9:09
Дом без груза прошлого: как порядок помогает отпустить воспоминания и вернуть спокойствие

Автор Дзен-канала "Жизнь по-деревенски" рассказывает, почему расхламление особенно важно на пенсии — не ради моды, а чтобы облегчить жизнь себе и детям.

Читать полностью »
Дизайнер: спокойствие в интерьере создают серый, бежевый и графитовый цвета сегодня в 8:18
Интерьер, где не хочется спешить: дизайнер раскрыл секрет цветового равновесия в доме

Как создать интерьер, который выглядит дорого без больших затрат: свет, цвет, текстура и акценты, формирующие ощущение премиальности и вкуса.

Читать полностью »
Городское загрязнение вынуждает мыть окна до четырёх раз в год сегодня в 7:05
Мытьё окон без разводов — не магия, а простая наука: одно движение решает всё без усилий

Как добиться кристально чистых стёкол без полос: пошаговая схема, рабочие растворы, безопасная зимняя мойка и разбор типовых ошибок — от рам до высоты.

Читать полностью »
Теплосберегающая плёнка снижает теплопотери в квартире до 15% сегодня в 6:31
Золото на окнах вместо шубы: жильцы нашли способ не мёрзнуть зимой

о 35% тепла уходит через окна — решить проблему помогает теплосберегающая плёнка, которая удерживает тепло зимой и отражает жару летом без ремонта и затрат.

Читать полностью »
Глубокие голубые тона делают спальню гармоничной и поднимают оценочную стоимость жилья сегодня в 5:27
Дом дороже без ремонта: один цвет стен способен добавить к цене больше, чем новый кухонный гарнитур

Глубокий синий цвет способен не только сделать спальню уютнее, но и повысить стоимость дома. Исследования и мнения риелторов объясняют, почему этот оттенок работает лучше других.

Читать полностью »

Новости

Водолеи 23 октября: удачный день для сотрудничества с иностранными партнерами
С 1 ноября в Челябинске и Копейске начнёт действовать суточный проездной
В Донском государственном техническом университете разработали систему мониторинга состояния водолаза под водой
Тренер по балету и растяжке Акулина Бахтурина: фитнес помогает позвоночнику восстановить баланс
Врач Пехотина: хлебобулочные изделия нарушают баланс кишечной микробиоты
Невролог Новоселов: физическая активность и контроль давления снижают риск деменции
Заповедники Таймыра сообщили о росте турпотока в охранную зону плато Путоран
Тараканы поселяются даже в идеально чистых квартирах и находят там всё необходимое для жизни