Краска на стенах и новые шторы — и квартира становится уютнее: хитрость для съёмного жилья

Аренда квартиры часто вызывает вопрос: а что можно менять в жилье без риска потерять залог или нарушить условия договора? Многие наниматели хотят обустроить пространство под себя, сделать его уютным и удобным, но при этом важно понимать границы своих возможностей. Вопрос ремонта и переделок в съёмной квартире — это баланс между личным комфортом и сохранением прав собственника. Если действовать грамотно и согласовывать ключевые моменты, можно улучшить жильё без лишних конфликтов и дополнительных расходов.

Мелкий косметический ремонт

Квартиранты могут проводить работы, которые не изменяют конструкцию квартиры и не требуют серьёзных вложений со стороны собственника. Это покраска стен в аналогичный цвет, подклейка обоев, замена перегоревших лампочек, ремонт розеток или смесителя, замена дверных ручек. Всё это можно делать самостоятельно, не нарушая условий договора, но лучше сохранять чеки и фото до и после.

Установка мебели и декора

Съём жилья не означает, что нельзя обставить его под свои привычки. Можно добавить собственную мебель, текстиль, ковры, шторы, светильники, картины. Главное — при выезде вернуть квартиру в первоначальный вид, забрав с собой всё добавленное.

Замена отдельных элементов интерьера

Допустимо заменить шторы, коврики, покрывала, заменить старые плафоны на светильниках, обновить душевую лейку или кухонный кран. Всё это улучшает комфорт и не вредит квартире. Если старые элементы принадлежат владельцу, их нужно аккуратно сложить и сохранить, чтобы вернуть на место при выезде.

Улучшения с согласия собственника

Если есть желание переклеить обои на другой цвет, поменять напольное покрытие, установить кондиционер или встроенную мебель, это всегда нужно согласовать письменно. В некоторых случаях хозяин может даже частично или полностью оплатить материалы, если изменения повышают стоимость квартиры.

Что категорически запрещено без разрешения?

Нельзя сносить стены, переносить коммуникации, менять проводку, устанавливать газовое оборудование, перестраивать санузел, расширять или объединять помещения. Эти действия требуют не только согласия собственника, но и официальных разрешений.

Как избежать конфликтов?

Любые изменения — от установки полки до покраски стены — лучше фиксировать фото или письменно согласовывать в мессенджере или письмом. Это убережёт от споров при возврате депозита.