Цены на жилье в Москве и регионах сравнили

Аналитики платформы "Циан" пришли к выводу, что в России невозможно обменять старую квартиру на новую в Москве. Об этом сообщило агентство РИА Новости на основе результатов своего исследования.

Вырученные средства от продажи жилья в регионах теперь не позволяют покупателям приобрести аналогичные квартиры в столице. В среднем цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы составляет 340 тысяч рублей.

Следующими по уровню цен являются Сочи и Ялта, где квадрат обойдется в 290 и 270 тысяч рублей соответственно, что на 20 процентов ниже столичных цен. Таким образом, для жителей российских курортов, планирующих покупку квартиры в Москве, необходимо либо жертвовать метражом, либо рассматривать жилье на окраинах города.

В Зеленоградске, Геленджике и Алуште стоимость жилья на треть ниже, чем в Москве, с уровнем цен на вторичные квартиры в пределах 210-250 тысяч рублей за квадратный метр. Аналогичные ценовые оценки характерны для Санкт-Петербурга и близлежащего Подмосковья (Реутов, Красногорск, Мытищи, Одинцово), отмечается в исследовании "Циан".

В связи с этим местным жителям придется идти на компромиссы: либо они потеряют одну комнату при переезде в столицу, либо выберут менее привлекательные районы — такие как Бирюлево, Капотня, Зеленоград или Новая Москва.

Цены на жилье в российских городах-миллионниках не позволяют без потерь провести обмен городской квартиры на квартиру в Москве. Как отмечает руководитель компании Алексей Попов, в большинстве случаев необходимо будет менять "трешку" на "однушку".

В других регионах страны разница в ценах на жилье может достигать пяти раз, так как квадратный метр на вторичном рынке в среднем стоит около 70 тысяч рублей, что в целом составляет 3,3-3,5 миллиона рублей за целую квартиру. Эти суммы не позволят даже приобрести комнату в Москве, констатирует Попов.