Нотариусы объяснили нюансы продажи долей на примере 30 кладовок

Федеральная нотариальная палата (ФНП) рассказала о любопытном случае, который произошёл при продаже недвижимости. К нотариусам обратился владелец 30 кладовок из Башкирии с нестандартным запросом.

Собственник планировал реализовать каждое помещение площадью в 5 квадратных метров отдельно, но вместе с долей в общем коридоре. Таким образом, ему пришлось бы продавать этот объект будущим покупателям 29 раз.

Нотариусы разъяснили, что сложности связаны с правом преимущественной покупки долей. Первая сделка могла быть проведена без препятствий, однако со второй продажи собственник должен был бы сначала предложить кладовку тому, кто приобрёл первую.

"При продаже тридцатого помещения предложение должно было бы направляться 29 раз, если каждое из них окажется у нового владельца", — уточнили в ФНП. Чтобы избежать этой проблемы, хозяин кладовок решил оставить общий коридор в своей собственности.

Ранее депутат Госдумы Сергей Гаврилов поделился информацией о том, какие документы чаще всего подделывают мошенники. По его словам, в махинациях с квартирами нередко фигурируют фальшивые завещания.

Фото:freepik.com