122 дома под угрозой: крыши не успевают починить до осенних дождей

Знаете ли вы, что в этом году в Тамбовской области сразу 122 многоквартирных дома ждут капитального ремонта? Цифра впечатляющая, но за ней скрываются и сложности: не всё идёт так гладко, как хотелось бы жителям и властям.

Масштабы работ

Программа капремонта на 2025 год включает широкий спектр задач. Ремонтируются крыши, фасады, подвальные помещения, а также обновляются инженерные системы и фундаменты.

По словам исполняющей обязанности гендиректора регионального Фонда капремонта Анны Курмановой, степень готовности объектов сильно отличается: от 30 до 100%. Это означает, что часть домов практически завершена, а другие — пока лишь на старте.

Финансовые трудности

Однако за масштабными планами стоят и серьёзные барьеры. Курманова подчеркнула, что у Фонда нет достаточного финансирования для выполнения всего объёма работ, заложенного ещё в прошлые годы. Иными словами, прежние планы оказались завышенными, а ресурсов для их выполнения сегодня просто не хватает.

Опасения властей

На совещании в областном правительстве губернатор Евгений Первышов обратил внимание на тревожный факт: к концу лета готово всего около 30% кровель.

"Учитывая погодные условия, это является зоной риска. Как бы потом не пришлось делать ремонт в квартирах жильцов. Необходимо усилить внутренний контроль в Фонде капремонта", — заявил он.

И действительно, если работы на крышах затянутся, осенние дожди могут обернуться дополнительными затратами и жалобами жителей.

Контроль и ответственность

Первышов потребовал более жёсткого контроля за качеством и сроками. В условиях дефицита финансирования это особенно важно. Каждая задержка или ошибка может обойтись бюджету и жителям слишком дорого.

Опыт прошлых лет показывает, что именно крыши и инженерные системы чаще всего становятся причиной конфликтов между жильцами и подрядчиками.

Интересные факты

• В России программа капремонта реализуется с 2014 года, и каждый регион формирует свой график в зависимости от состояния жилфонда.
• Наиболее проблемные объекты традиционно связаны с кровлей и коммуникациями: в среднем на них приходится до 40% жалоб жильцов.
• В некоторых областях, например в Татарстане и Московской области, уже внедряются цифровые системы мониторинга, позволяющие жителям онлайн отслеживать этапы ремонта.

Капремонт — это не только обновление домов, но и испытание на прочность для всей системы управления. В Тамбовской области 2025 год станет проверкой того, насколько эффективно Фонд и подрядчики смогут справиться с вызовами.