Кирпичная кладка скрывает опасный подвох: что произойдет с фасадом через 5 лет, если не учесть этот нюанс

Представьте: ваш дом выглядит как дорогая кирпичная усадьба, но внутри — лёгкий каркас или брус. Возможно ли это? Да, если правильно выполнить облицовку фасада кирпичом. Однако здесь есть подводные камни, о которых мало кто знает.

Почему выбирают кирпичную облицовку?

Главные плюсы — долговечность и эстетика. Качественный лицевой кирпич устойчив к влаге и морозам, а значит, фасад десятилетиями сохраняет привлекательный вид. Кроме того, кирпич защищает стены от дождя, ветра и других атмосферных воздействий, продлевая срок службы дома.

Но есть нюанс: многие думают, что кирпичная кладка утепляет дом. На самом деле, её основная задача — защита, а не теплоизоляция. Между облицовкой и стеной обязательно оставляют вентиляционный зазор, через который циркулирует воздух. Это предотвращает скопление влаги, но не делает дом теплее.

Фундамент: выдержит ли он нагрузку?

Одна из главных проблем при облицовке — фундамент. Кирпичная кладка весит немало: для двухэтажного дома 10x10 м это около 40 тонн! Если основание слабое, фасад может просесть или потрескаться.

Когда можно обойтись без усиления фундамента?

• Если он сделан из армированного бетона или блоков марки не ниже М100.
• Если грунт устойчивый, а фундамент заглублён ниже уровня промерзания.

Но если дом стоит на винтовых сваях или мелкозаглублённой ленте, придётся укреплять основание. Иногда рядом с существующим фундаментом заливают дополнительный или используют стальные опоры.

Денис Мунаев, главный инженер компании "АБС-Строй":

"Если фундамент выполнен правильно, он выдержит кирпичную кладку. Но важно учесть нагрузку: напряжение под подошвой не должно превышать 0,4 кг/см². Бетон марки М100 справляется с 70 кг/см², так что запас прочности есть".

Как правильно сделать облицовку?

Гибкие связи — металлические пластины, соединяющие кирпичную кладку с основной стеной. Они компенсируют разницу в усадке материалов.

Вентиляционный зазор — не менее 25-30 мм, чтобы влага не скапливалась. Для притока воздуха оставляют незаполненные швы в нижних рядах кладки.

Гидроизоляция — между фундаментом и кирпичом укладывают отсечную изоляцию, чтобы влага не поднималась в стены.

Андрей Бобрёнков, генеральный директор компании "Бако":

"Сложнее всего облицовывать дома с малым карнизным свесом (менее 25 см). Если кирпич выступает за край крыши, он будет мокнуть и разрушаться. Решение — либо переделывать кровлю, либо отказаться от кирпича".

Когда кирпичная облицовка — плохая идея?

Дом из бруса - дерево "дышит", меняя геометрию, что может привести к трещинам в кладке.

Сложная архитектура - если фасад имеет выступы или изгибы, опереть кирпич на фундамент будет трудно.

Бюджетный ремонт - кирпичная облицовка дороже сайдинга или штукатурки.

Интересный факт

В Европе кирпичную облицовку часто используют для реставрации старых зданий. Например, в Германии таким образом "маскируют" каркасные дома под традиционные фахверковые постройки.