Блокчейн-революция в недвижимости: эксперты предсказывают токенизацию активов на $4 трлн в течение 10 лет

По данным экспертов консалтинговой компании Deloitte, блокчейн-технологии могут привести к токенизации недвижимости на сумму около $4 трлн в течение следующих десяти лет. В новом отчете фирмы подчеркивается, что использование токенов на базе блокчейна для реальных активов (RWA) потенциально сможет привлечь триллионы долларов инвестиции в сектор недвижимости, особенно за счет расширения круга инвесторов и создания новых финансовых продуктов.

Отчет выделяет, что предположительные расчеты основаны на совокупных годовых темпах роста (CAGR) более 27%, начиная с начальной цифры в $300 млрд в 2024 году. Такой рост будет обусловлен изменениями в способах осуществления сделок с недвижимостью и увеличением доступности для различных категорий инвесторов.

Специалисты Deloitte также прогнозируют, что в течение следующего десятилетия сегмент частных фондов недвижимости может увеличиться до $1 трлн. Кредиты и секьюритизация также ожидают значительного роста, достигнув $2,39 трлн. Более того, неосвоенные участки и проекты на этапе строительства могут дополнительно составить $50 млрд.

Токенизация, по мнению экспертов, сможет решить ряд существующих проблем в сфере недвижимости, таких как неэффективность процессов, высокие административные расходы для инвесторов и ограниченное вовлечение розничных участников. Это создаст более прозрачный и эффективный рынок, предоставляя организациям новые инструменты для работы с активами.

С учетом этих факторов, токенизация недвижимости может стать катализатором значительных изменений в инвестиционном климате и операционных процессах в данной отрасли, открывая новые горизонты для инвесторов и компаний на рынке.