Приговор за давление на владельцев квартир: 3,5 года колонии

Пресс-служба прокуратуры Санкт-Петербурга подробно осветила детали резонансного дела гендиректора агентства недвижимости "Доли.ру", отметив масштаб преступной деятельности и цинизм использованных методов, сообщает Петербургский Дневник.

Приговор, вынесенный судом, — 3,5 года лишения свободы в колонии общего режима — стал результатом длительного и тщательного расследования, начатого еще в 2023 году, после многочисленных жалоб потерпевших.

Схема, разработанная осужденным, представляла собой сложный механизм, направленный на незаконное приобретение долей в квартирах, имеющих спорные правовые моменты, или находящихся в сложной финансово-правовой ситуации.

В период с февраля 2018 года по август 2023 года, бывший генеральный директор "Доли.ру" и его сообщники — уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство и находится на стадии следствия — систематически использовали методы запугивания и насилия для принуждения владельцев к невыгодным сделкам купли-продажи.

Ключевой фигурант, бывший генеральный директор, отвечал за поиск потенциальных покупателей, часто предлагая им заниженные цены, учитывая "проблемность" объекта. Его сообщники, осуществлявшие непосредственный контакт с владельцами, использовали целый арсенал противоправных действий.

В их арсенале были угрозы физической расправы, как в отношении самих владельцев, так и их близких родственников. Зафиксированы случаи порчи имущества, в том числе поджоги, вандализм и умышленное повреждение коммуникаций.

Одним из наиболее изощренных методов было самовольное вселение в квартиры людей, ведущих асоциальный образ жизни, что создавало невыносимые условия проживания для законных владельцев и ускоряло процесс принятия ими невыгодного решения о продаже.

Следствие установило не менее 11 потерпевших, чьи права были грубо нарушены. Многие из них вынуждены были продать свои квартиры значительно ниже рыночной стоимости, понеся значительные финансовые потери.

Судебное разбирательство длилось несколько месяцев. Защита обвиняемого пыталась оспорить множество улик, представленных прокуратурой, включая показания потерпевших, видеозаписи, экспертизы и телефонные переписки.

Однако суд признал доказательства достаточными для вынесения обвинительного приговора.