Окупаемость малометражного жилья: какие города России предлагают лучшие условия для арендодателей

Наибольшую прибыль от аренды небольших квартир можно получить в Махачкале. Аналитики портала "Мир квартир" провели исследование, чтобы выяснить, какие условия аренды предлагаются в крупных российских городах.

В столице Дагестана доходность от аренды жилья площадью до 32 квадратных метров достигает около 14,2% годовых. Это означает, что для арендодателя инвестиции в такой объект окупятся примерно за семь лет. В Грозном этот срок несколько больше — около 7,8 года, поскольку доходность от аренды небольших квартир здесь составляет приблизительно 12,8% годовых.

Наибольшее разочарование для арендодателей может вызвать вложение в малогабаритное жилье в Сочи. Несмотря на высокие цены на покупку и аренду недвижимости в этом курортном городе, заработать на сдаче таких квартир оказывается невыгодно. Доходность от аренды малометражных объектов составляет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости составляет целых 28,5 года. Итоги исследования были опубликованы РИА Новости.