Жители Москвы тратят почти 75% зарплаты на аренду однушки — как это влияет на рынок жилья

В Москве в ноябре 2024 года аренда однокомнатной квартиры стала составлять 73,4 процента от средней заработной платы, что является рекордным показателем. Такие данные приводят ЦИАН и hh. ru.

Годом ранее этот показатель был ниже — 69 процентов, а в 2022 году он составлял 62,6 процента. В то же время, за последние два года средняя заработная плата в столице увеличилась на 40 процентов, достигнув 98,3 тысячи рублей в месяц, а арендные ставки на однокомнатные квартиры — на 63 процента, до 72,2 тысячи рублей в месяц.

Эксперты связывают рост цен с недоступностью ипотеки, что привело к увеличению спроса на аренду жилья. В результате владельцы квартир начали повышать цены, а на рынке наблюдается дефицит предложения: количество желающих снять жилье в семь раз превышает количество доступных вариантов.