Аренда жилья в России в 2025 году: что нас ждет

В 2024 году аренда жилья в России подорожала примерно на 30%, но в 2025 году цены, скорее всего, не вырастут значительно. Такое мнение выразил эксперт рынка недвижимости, член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с НСН.

Основными факторами роста арендных ставок стали высокая ипотечная ставка и трудности с покупкой жилья, что привело к увеличению спроса на аренду. Однако Барсуков отметил, что дальнейший рост цен маловероятен из-за ограниченной платежеспособности населения и баланса спроса и предложения.

По словам эксперта, в ближайшее время предложение жилья будет превышать спрос, в том числе за счет квартир, приобретенных для сдачи в аренду. В некоторых сегментах рынка предложение будет избыточным, что исключает подорожание аренды.