Ключи от квартиры на столе
Ключи от квартиры на столе
Ксения Мальцева Опубликована 13.01.2025 в 11:02

Россияне стали чаще снимать квартиры

Эксперт Луценко: аренда квартир выросла до 31%

В 2024 году в России зафиксировано значительное повышение стоимости аренды жилья: в среднем цены выросли на 31,4% для квартир всех категорий. Это стало более ощутимым, чем подорожание прошлого года, когда увеличение составляло 22,2% для однокомнатных квартир, 19,9% — для двухкомнатных, и 15,6% — для трёхкомнатных. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на оценку генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году тенденция увеличения цен на аренду сохранится.

По словам Луценко, столь существенное подорожание обусловлено сразу несколькими экономическими и социальными причинами. Во-первых, это инфляция и общее повышение стоимости товаров и услуг, что вынудило арендодателей пересматривать ценовую политику. С другой стороны, рост заработной платы большей части населения сделал новые тарифы более приемлемыми для арендаторов, позволив рынку адаптироваться к увеличенному уровню затрат.

Особое влияние оказали изменения в сфере ипотечного кредитования. Изменения программы льготной ипотеки на покупку первичного жилья привела к тому, что многие потенциальные покупатели жилья пересмотрели свои планы. Вместо приобретения недвижимости, они либо продлили, либо начали арендовать квартиры. Высокая ключевая ставка Центробанка, воздействующая на проценты по жилищным кредитам, также ужесточила условия покупки: часть продавцов на вторичном рынке предпочла отказаться от продажи объектов, переведя их в арендный фонд. Это, в свою очередь, увеличило предложение на рынке аренды.

Существенное увеличение стоимости аренды сохранилось по всей стране, охватывая как мегаполисы, так и регионы. Согласно данным, предоставленным порталом "Мир квартир", в 2024 году арендные ставки не только значительно выросли в популярных арендных категориях (однушки, двушки и трешки), но и оказали влияние на менее стандартные рыночные сегменты — элитное и коммерческое жильё.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Решение ФРС скажется на курсе биткоина и активности крипторынка сегодня в 7:42

Иллюзия роста? Ставка на биткоин сейчас может обернуться падением

Ончейн-данные и заседание ФРС усилили ожидания роста биткоина. Но сможет ли BTC преодолеть ключевое сопротивление и дойти до $120 000.

Читать полностью »
Криптовалютчики могут столкнуться с ликвидациями в сентябре сегодня в 6:38

Сентябрь превращает рынок крипты в минное поле: рекордный интерес сулит масштабные потери

Рынок криптодеривативов перегревается: открытый интерес превысил $220 млрд. Почему трейдерам стоит готовиться к рекордным ликвидациям.

Читать полностью »
DLNews: период роста альткоинов официально начался сегодня в 5:30

Биткоин больше не символ свободы: новые активы набирают популярность

Индекс альтсезона обновил максимум. Какие факторы толкают рынок вперёд и почему альткоины снова выходят в лидеры.

Читать полностью »
Суд в США счел пастора виновным в криптоскаме сегодня в 4:20

По Божьей воле на яхты и Range Rover: прихожане повелись на криптоскам

Суд в Колорадо признал проект INDXcoin фиктивным. Как пастор смог убедить сотни верующих вложить миллионы и чем обернулась эта история.

Читать полностью »
Эксперты K33 Research: рыночный спрос на биткоин определят мелкие инвесторы сегодня в 3:13

Криптовалютные резервы больше не спасают: капитализация обваливается вопреки логике

Корпоративные держатели биткоинов теряют позиции, а мультипликатор mNAV падает. Узнайте, кто теперь определяет будущее крипторынка.

Читать полностью »
Хейес: изменение политики ФРС может поднять биткоин до $1 млн сегодня в 2:07

Америку ждет отрицательная ставка: криптомир ощутит последствия

Артур Хейес снова предсказывает семизначный курс биткоина. Почему он связывает прогноз с ФРС, администрацией Трампа и новой экономической политикой США.

Читать полностью »
Bloomberg: ФРС США впервые в 2025 году снизила ставку сегодня в 0:52

Тонкий лед мировой экономики: шаг ФРС потревожил инвесторов

После пятиместной паузы ФРС США вновь изменила курс. Почему ставка снизилась, как это связано с инфляцией и чего теперь ждать рынкам.

Читать полностью »
Экономист рассказал о трюках маркетплейсов, нацеленных на формирование наших желаний вчера в 17:03

Красивый кадр вместо качества: как маркетплейсы загоняют нас в ловушку

Экономист Ломакин-Румянцев рассказал MoneyTimes о подводных камнях покупок в интернет-магазинах.

Читать полностью »