Как снять дачу дешевле, чем номер в хостеле: регионы России, где отдых ещё доступен этой осенью

Осень — время спокойных путешествий, когда курорты пустеют, а цены на жильё становятся заметно приятнее. Особенно это касается загородных домов и квартир, которые россияне всё чаще бронируют для коротких поездок на выходные. Портал "Авито Путешествия" опубликовал исследование, показывающее, где в сентябре 2025 года отдых обошёлся дешевле всего и какие регионы стали лидерами по бронированиям.

"Самые доступные цены среди топ-15 регионов по популярности в сентябре 2025 года были отмечены в Бурятии (4,9 тысячи рублей в сутки в среднем), Дагестане (6 тысяч рублей), Ставропольском крае (6,4 тысячи рублей), Республике Алтай (6,6 тысячи рублей), Краснодарском крае (7,4 тысячи рублей) и Ростовской области (7,6 тысячи рублей)", — говорится в исследовании.

Где арендовать дом дешевле всего

Средняя стоимость посуточной аренды загородных домов в сентябре оказалась самой низкой в Бурятии — менее пяти тысяч рублей за ночь. Следом идут Дагестан и Ставрополье, где снять дом можно за 6-6,4 тысячи рублей. В Республике Алтай цена немного выше — около 6,6 тысячи рублей.

Самыми популярными направлениями для отдыха в загородных домах стали Краснодарский край и Карелия. На их долю пришлось по 14% всех бронирований в России. Замыкают первую пятёрку Московская и Ленинградская области, Алтай и Дагестан. В целом количество бронирований выросло на 22% по сравнению с прошлым годом — россияне стали активнее выбирать формат "коротких побегов" на природу.

Сравнение цен по регионам

Данные показывают, что даже в популярных туристических регионах можно найти жильё по доступным ценам, особенно если бронировать заранее или выбирать менее загруженные направления.

Почему вырос интерес к загородным поездкам

Аналитики отмечают, что россияне стали чаще уезжать за город не только летом, но и осенью. В сентябре предложение загородных домов по стране выросло на 29%. Наибольший прирост зафиксирован в Московской области и Адыгее — почти на 50%, а также в Ставрополье, Ленинградской области и Карачаево-Черкесии — на 42-44%.

Рост объясняется сразу несколькими факторами: развитием внутреннего туризма, улучшением инфраструктуры и появлением новых площадок для аренды — от мини-глэмпингов до деревянных эко-домиков. Кроме того, короткие поездки стали привычным способом перезагрузки: вместо отпуска на две недели люди выбирают несколько мини-отдыхов по 2-3 дня.

Посуточная аренда квартир: от Тюмени до Калининграда

Параллельно с загородным отдыхом растёт и рынок посуточных квартир. Предложение по России увеличилось на 23% по сравнению с прошлым годом, а бронирования — на 18%.

Самыми популярными регионами по числу суточных съёмов стали Краснодарский край (13%), Московская и Ленинградская области (10% и 9%), Татарстан (5%) и Калининградская область (4%).

Дешевле всего жильё можно было найти в Тюменской области — около 2,8 тысячи рублей в сутки. За 3 тысячи рублей можно арендовать квартиру в Самаре или Воронеже, чуть дороже — в Новосибирске (3,1 тысячи) и Ростове-на-Дону (3,2 тысячи).

Советы путешественникам: как сэкономить на аренде

• Бронируйте заранее. Даже при росте предложения выгодные варианты уходят быстро — особенно на праздники.
• Используйте фильтры. На маркетплейсах и агрегаторах можно сортировать жильё по цене, удобствам и отзывам.
• Выбирайте альтернативные даты. Если выезжать не в пятницу, а в четверг вечером, цена может быть ниже на 10-15%.
• Обращайте внимание на мелочи. Проверяйте, включено ли отопление, интернет, парковка — это влияет на комфорт, особенно осенью.
• Смотрите на локацию. Дом в 5 км от популярного курорта может стоить вдвое дешевле, но при этом иметь те же удобства.

Ошибки, которых стоит избегать

• Ошибка: бронировать жильё без отзывов.
→ Последствие: риск получить несоответствие ожиданиям.
→ Альтернатива: выбирайте объекты с подтверждёнными фотографиями и рейтингом не ниже 4,5 баллов.

• Ошибка: искать дом в последний момент.
→ Последствие: остаются только дорогие или неудобные варианты.
→ Альтернатива: планируйте поездку минимум за неделю.

• Ошибка: игнорировать правила отмены.
→ Последствие: потеря денег при изменении планов.
→ Альтернатива: бронируйте жильё с гибкими условиями отмены.

А что если выбрать менее известный регион?

Популярные направления вроде Сочи или Алтая часто дороже из-за высокого спроса. Но стоит обратить внимание на менее "раскрученные" территории: Бурятия, Дагестан, Костромская или Тверская области предлагают не менее живописные пейзажи, а цены на аренду там вдвое ниже.

В Бурятии можно совместить отдых на Байкале с проживанием в уютных домиках у воды, в Дагестане — насладиться горами и национальной кухней, а в Ставрополье — посетить минеральные источники и СПА-комплексы.

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать надёжного арендодателя?
Читайте отзывы, проверяйте подтверждённые аккаунты и общайтесь через официальные платформы.

Сколько стоит аренда загородного дома осенью?
В среднем — от 5 до 8 тысяч рублей в сутки в зависимости от региона и сезона.

Что лучше — квартира или дом?
Для коротких поездок и городского отдыха удобнее квартира. Для компании или отдыха с детьми лучше выбрать дом с участком.

Мифы и правда

Миф: осенью жильё дороже, чем летом.
Правда: наоборот, сентябрь и октябрь считаются низким сезоном, и цены обычно падают на 15-20%.

Миф: в дешёвом жилье плохие условия.
Правда: доступная цена часто связана с местоположением, а не с качеством.

Миф: лучше бронировать через частных хозяев.
Правда: официальные платформы обеспечивают защиту оплаты и проверку объектов.

Три интересных факта

• Средний срок поездки на выходные у россиян — 2,3 ночи.
• Самая востребованная категория жилья — дома с баней или камином.
• Каждый пятый путешественник бронирует жильё менее чем за сутки до заезда.

Исторический контекст

Тренд на посуточную аренду начал активно расти после пандемии, когда внутренний туризм стал основной альтернативой зарубежным поездкам. За пять лет рынок вырос почти вдвое, а доля самостоятельных бронирований увеличилась на 60%. Платформы вроде "Авито Путешествий" и "Яндекс.Аренды" сделали этот процесс безопасным и удобным — от поиска до оплаты.