Квартира вместо отеля: сколько удаётся сэкономить, если не платить за лишние звёзды

Собираетесь отдохнуть на юге России или съездить в мегаполис на выходные? Обратите внимание: аренда жилья посуточно сегодня зачастую оказывается не просто выгодной альтернативой отелю, а разницей в цене почти в два, а то и в два с половиной раза. Особенно ярко это проявляется в курортных городах — там, где летом традиционно пик спроса и борьба за каждый свободный номер.

Аналитики "Домклик" провели масштабное исследование, сравнив средние ставки на краткосрочную аренду и проживание в отелях в популярных городах России. Вывод оказался однозначным: в большинстве случаев арендовать квартиру посуточно значительно дешевле, чем селиться в гостиницу. Причём разница иногда доходит до рекордных 160% и выше, обратил внимание РБК.

Крым бьёт рекорды: Евпатория и Ялта

Наиболее выраженный разрыв цен — на крымских курортах. В Евпатории, по данным "Домклик", стоимость аренды жилья летом 2025 года составляет в среднем 4,6 тыс. руб. в сутки, тогда как ночь в отеле обойдётся уже в 12,1 тыс. руб. Разница — 161,8%. То же самое наблюдается в Ялте: средняя ставка аренды — 5,5 тыс. руб., тогда как гостиница просит 14,4 тыс. руб. за ночь. Показатель идентичный — разница в 161%.

Практически такая же ситуация в других известных курортных точках:

• Геленджик — разница в 96,9%;
• Зеленоградск — 98,5%;
• Кисловодск — те же 98,5%;
• Светлогорск и Сочи — более 90%.

Особенно выделяется Зеленоградск, который одновременно возглавил рейтинг по средней стоимости номера в гостинице (14,9 тыс. руб.) и по уровню ставок аренды (7,5 тыс. руб. в сутки), став, по сути, самым дорогим курортным направлением по совокупности цен.

Где жильё почти не уступает отелям

Но есть и курорты, где разница между отелем и посуточной арендой минимальна. Например:

• Минеральные Воды — лишь 25,5% разницы (всего около 1,1 тыс. руб. в день);
• Лазаревское и Пионерский — чуть более 43%;
• Феодосия, Балтийск, Пятигорск, Ессентуки, Дербент, Алупка — от 50 до 71%.

То есть, даже при умеренных ценах на аренду, отели по-прежнему обходятся ощутимо дороже.

Миллионники: жильё выгоднее и в мегаполисах

Отчёт "Домклик" охватил не только курортные зоны, но и крупные города, где, как правило, основной поток приходится на деловых и туристических путешественников. В Екатеринбурге зафиксирована самая большая разница: средняя ставка на номер в отеле — 9,5 тыс. руб., а арендовать квартиру можно всего за 4,3 тыс. руб. Существенная экономия — 122%.

За ним следуют:

• Санкт-Петербург — 87,1%;
• Владивосток — 83,2%;
• Москва — 80,9%;
• Волгоград — 74,2%.

Минимальный разрыв среди крупных городов — в Краснодаре. Здесь аренда квартиры в среднем стоит 4,3 тыс. руб., а гостиница — 4,9 тыс. руб. Разница — всего 600 рублей в сутки, или 13,4%.

Почему аренда дешевле — и стоит ли выбирать

Основная причина столь резкой разницы — в структуре расходов. Отели закладывают в цену услуги: ресепшен 24/7, уборка, завтраки, налоги, обслуживание номеров, амортизация. В то время как краткосрочная аренда — чаще всего частный бизнес, более гибкий и нацеленный на быстрый оборот.

Однако стоит помнить: с отелем вы получаете стандарт качества и, как правило, понятный уровень сервиса. А при аренде многое зависит от хозяина, условий, скрытых платежей и даже отзывов предыдущих жильцов. Но если бюджет ограничен, посуточная аренда — это реальная возможность сэкономить до нескольких тысяч рублей в день, не теряя в комфорте.