Эта квартира в Москве стоит как яхта — но её всё равно сняли
Жить в центре Москвы — дорого, но настолько? Аренда самого дорогого жилого объекта в столице сегодня обойдётся в 4 миллиона рублей в месяц. Это почти вдвое больше, чем год назад. Такие цифры озвучили аналитики платформы "Домклик" от Сбербанка по результатам исследования элитного сегмента долгосрочной аренды в Москве. Материалы анализа оказались в распоряжении "Газеты.Ru".
Кто стал "рекордсменом" аренды
Лидер рейтинга — пентхаус на Большой Татарской улице, в историческом районе Замоскворечье. Его площадь — 430 квадратных метров, а в числе "бонусов":
- эксклюзивная отделка,
- панорамные окна,
- собственная терраса,
- охраняемый жилой комплекс,
- машиноместо в подземном паркинге.
Именно за это удовольствие арендодатель просит 4 миллиона рублей ежемесячно.
Остальные участники элитной тройки
Второе место занял пентхаус в Хамовниках — на Пречистенке. За 3 млн рублей в месяц арендаторы получают:
- 700 кв. м на трёх уровнях,
- личную террасу,
- спортивный зал,
- хаммам,
- помещения для персонала.
Третья строчка досталась четырёхкомнатной квартире в Раменках, на улице Улофа Пальме. За 2 миллиона в месяц можно пожить в:
- 250 кв. м,
- с тремя спальнями,
- четырьмя санузлами,
- просторной кухней и гостиной,
- потолками 3,2 метра,
- а из окон — виды на парк, пруд и Москва-Сити.
Что происходит на рынке элитной аренды
По данным "Домклик", рынок премиального жилья сжимается: за год объём предложения сократился на 27%. Это может свидетельствовать о повышении спроса. В то же время, стоимость квадратного метра в этом сегменте выросла на 17,5%, достигнув 6 100 рублей в месяц.
Если ориентироваться на медианную площадь жилья — 244,5 кв. м, то средняя ставка аренды сейчас составляет около 1,5 млн рублей в месяц. Год назад за ту же сумму можно было арендовать квартиру почти на 45 кв. м больше — около 290 "квадратов".
Элитная аренда в цифрах:
- Рост цены кв. м за год: +17,5%
- Средняя площадь арендуемого жилья: 244,5 м²
- Средняя ставка аренды: 1,5 млн рублей
- Сокращение предложений на рынке: -27%
Подписывайтесь на Moneytimes.Ru
