Эта квартира в Москве стоит как яхта — но её всё равно сняли

Жить в центре Москвы — дорого, но настолько? Аренда самого дорогого жилого объекта в столице сегодня обойдётся в 4 миллиона рублей в месяц. Это почти вдвое больше, чем год назад. Такие цифры озвучили аналитики платформы "Домклик" от Сбербанка по результатам исследования элитного сегмента долгосрочной аренды в Москве. Материалы анализа оказались в распоряжении "Газеты.Ru".

Кто стал "рекордсменом" аренды

Лидер рейтинга — пентхаус на Большой Татарской улице, в историческом районе Замоскворечье. Его площадь — 430 квадратных метров, а в числе "бонусов":

эксклюзивная отделка,
панорамные окна,
собственная терраса,
охраняемый жилой комплекс,
машиноместо в подземном паркинге.

Именно за это удовольствие арендодатель просит 4 миллиона рублей ежемесячно.

Остальные участники элитной тройки

Второе место занял пентхаус в Хамовниках — на Пречистенке. За 3 млн рублей в месяц арендаторы получают:

700 кв. м на трёх уровнях,
личную террасу,
спортивный зал,
хаммам,
помещения для персонала.

Третья строчка досталась четырёхкомнатной квартире в Раменках, на улице Улофа Пальме. За 2 миллиона в месяц можно пожить в:

250 кв. м,
с тремя спальнями,
четырьмя санузлами,
просторной кухней и гостиной,
потолками 3,2 метра,
а из окон — виды на парк, пруд и Москва-Сити.

Что происходит на рынке элитной аренды

По данным "Домклик", рынок премиального жилья сжимается: за год объём предложения сократился на 27%. Это может свидетельствовать о повышении спроса. В то же время, стоимость квадратного метра в этом сегменте выросла на 17,5%, достигнув 6 100 рублей в месяц.

Если ориентироваться на медианную площадь жилья — 244,5 кв. м, то средняя ставка аренды сейчас составляет около 1,5 млн рублей в месяц. Год назад за ту же сумму можно было арендовать квартиру почти на 45 кв. м больше — около 290 "квадратов".

Элитная аренда в цифрах: