Даже Москва и Нью-Йорк остались позади: аренда в этом городе шокировала аналитиков

Аренда жилья во многих мировых столицах стала настоящим испытанием для кошелька. Особенно это касается однокомнатных квартир — самого востребованного сегмента аренды для студентов, молодых специалистов и тех, кто только начинает жить самостоятельно. Данные последних исследований показывают, что разница в ценах между странами колоссальная: где-то сумма аренды равна стоимости подержанного автомобиля, а где-то — меньше среднего месячного абонемента в фитнес-клуб. Об этом пишет РИА Недвижимость.

Где дороже всего снимать квартиру

Лидером по стоимости аренды стал Лондон. Здесь за стандартную "однушку" арендатору придется выложить более 2,7 тысячи долларов в месяц, а если квартира находится в центре — то все 3,1 тысячи. Чуть меньше, но сопоставимые цифры — в Сингапуре, где жилье в сердце города доступно в среднем за те же суммы.

Вашингтон оказался ощутимо дешевле: в столице США аренда однокомнатной квартиры обходится в 2,3 тысячи долларов. В Амстердаме цена ниже всего на 50 долларов, а в Дублине — около 2,2 тысячи долларов.

В топ-10 также вошли Рейкьявик (2,16 тысячи), Люксембург и Гонконг (по 2 тысячи), Берн (1,8 тысячи) и Копенгаген (1,75 тысячи).

Москва и другие недорогие столицы

На фоне этих цифр Москва выглядит более чем доступно. По данным Росстата, в августе 2025 года средняя цена аренды "однушки" составила 687 долларов. Это позволило российской столице занять 46-е место в мировом рейтинге.

Самой дешевой оказалась Дакка, столица Бангладеш: здесь аренда стоит всего 93 доллара. В Исламабаде (Пакистан) — 158 долларов, в Лусаке (Замбия) и Каире (Египет) — 175, а в Алжире — 184. В Нью-Дели однокомнатная квартира в среднем обойдется в 185 долларов.

Сравнение цен

Советы шаг за шагом: как сэкономить на аренде

• Сравнивайте районы: даже в дорогих столицах есть менее популярные зоны, где цена ниже на 20-30%.
• Используйте платформы долгосрочной аренды — Airbnb, Zillow, Avito и локальные аналоги.
• Рассмотрите совместную аренду: коливинг или поиск соседа по квартире сокращает расходы почти вдвое.
• Обращайте внимание на транспорт: квартиры возле метро или автобусов стоят дороже. Иногда аренда дальше от центра плюс расходы на проезд всё равно обходятся выгоднее.
• Смотрите сезонность: летом в туристических городах цены выше, чем зимой.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

Ошибка: подписывать договор без проверки условий.
Последствие: скрытые платежи, неожиданные счета.
Альтернатива: использовать агентства с лицензией или онлайн-сервисы с рейтингами.

Ошибка: выбирать только по фото.
Последствие: завышенные ожидания, плохие условия на месте.
Альтернатива: проводить видеопросмотр или запрашивать свежие фото и отзывы.

Ошибка: аренда у частного лица без контракта.
Последствие: риск потерять деньги при выселении.
Альтернатива: заключать официальный договор и проверять документы собственника.

А что если…

А что если арендовать квартиру не в столице, а в соседнем городе-спутнике? Во многих странах это популярная практика: дорога занимает 30-40 минут, но стоимость аренды снижается на 30-50%. Пример — пригород Лондона или Парижа, где аренда заметно дешевле, а транспортная система позволяет комфортно ездить на работу.

FAQ

Как выбрать квартиру для аренды?
Сравнивайте не только цену, но и расположение, транспорт и дополнительные расходы: коммунальные услуги, интернет, парковка.

Сколько стоит аренда в Европе?
В среднем 1,5-2,5 тысячи долларов за "однушку", но всё зависит от города и района.

Что лучше — аренда или ипотека?
В Европе и США ипотека часто выгоднее, если вы планируете жить в городе более 7-10 лет. В Азии аренда иногда дешевле из-за высоких ставок по кредитам.

Мифы и правда

Миф: дешевле всего арендовать в Восточной Европе.
Правда: некоторые азиатские и африканские столицы значительно дешевле.

Миф: жильё в центре всегда лучше.
Правда: современные районы на окраинах нередко имеют лучшее качество жилья и сервисов.

Миф: аренда через агентство дороже.
Правда: часто агентские услуги экономят деньги, защищая от мошенников.

3 интересных факта

• В Швейцарии около 60% жителей живут в арендованных квартирах — это одна из самых высоких долей в Европе.
• В Японии аренда часто дешевле покупки, так как недвижимость быстро теряет в цене.
• В Германии есть правило: повышение арендной платы ограничено 20% за три года.

Исторический контекст

• В XIX веке в Лондоне квартиры сдавались целыми домами, и жильцы делили кухню и удобства.
• В СССР аренда жилья фактически отсутствовала: квартиры предоставлялись государством.
• В 1990-х годах в России рынок аренды только формировался, и цены были хаотичными.