Снять дачу под Москвой за копейки — возможно, но есть нюанс

Хорошая дача рядом с Москвой и по вменяемой цене — это возможно? Аналитики "Домклик" назвали районы Московской области, где летняя аренда загородного дома обойдётся дешевле всего. И первое место в этом списке заняла вовсе не тихая деревушка, а вполне развитый городской округ, сообщает РБК.

Где в Подмосковье самые доступные дачи

На первом месте оказался городской округ Лобня — здесь средняя ставка аренды на лето-2025 составила 50 000 рублей в месяц. Это минимум по региону.

Следом идут:

• Коломенский округ — 55 600 руб./мес
• Богородский округ — 56 300 руб./мес

Соответственно, дачный сезон в этих районах обойдётся арендаторам в:

• Лобне — 150 000 руб. за лето
• Коломне — 166 700 руб.
• Богородском — 168 800 руб.
• В диапазоне от 57,2 тыс. до 60 тыс. руб. аренду предлагают районы Орехово-Зуевский, Воскресенский, Пушкинский, Ступинский и Мытищинский
• Замыкают десятку Наро-Фоминский (61 700 руб./мес) и Красногорский (64 500 руб./мес).

А где — наоборот, особенно дорого

Если говорить о топе самых дорогих направлений для дачного отдыха, то лидером стал Одинцовский округ — аренда типового дома в 100 кв. м обойдётся в 87 300 рублей в месяц. Летний отдых здесь стоит уже 261 900 руб. за три месяца.

Далее по убыванию:

• Домодедовский — 85 800 руб./мес (257 400 за лето)
• Черноголовка — 83 300 руб./мес (250 000 за лето)
• Дмитровский — 82 600 / 247 900
• Химкинский и Ленинский — по 82 300 / 247 000
• Щелковский — 80 300 / 240 800
• Чеховский — 80 200 / 240 600
• Волоколамский — 78 900 / 236 800
• Балашиха — 78 800 / 236 500

Почему в одних районах дорого, а в других — доступно

В "Домклик" пояснили, что высокая стоимость аренды связана с рядом факторов:

• близость к основным трассам (Новорижское, Можайское, Киевское шоссе);
• хорошая экология: леса, реки, парки;
• наличие закрытых коттеджных посёлков с охраной, инфраструктурой и статусом.

Интерес к дачам без ипотеки растёт

А ещё в "Домклик" рассказали, что в апреле 2025 года спрос на загородные дома без привлечения ипотеки вырос на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Только за месяц Сбер провёл 5 100 сделок на "живые" деньги — это рекорд за последние 12 месяцев.