Вячеслав Володин о ситуации с ценами на жилье в России

Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин отметил, что цены на жилье не должны увеличиваться, несмотря на снижение спроса на недвижимость, так как это делает квартиры еще более недоступными для граждан.

Депутат выразил мнение, что в условиях сокращения покупок жилья рост цен на квадратный метр неприемлем. Он подчеркнул, что в период с января по октябрь 2024 года Министерство строительства увеличило стоимость жилья на 15-20%, в то время как интерес россиян к покупке недвижимости уменьшился. Володин задался вопросом, зачем повышать цены на жилье, если это не поможет увеличить объем сделок, а только сделает жилье менее доступным.

Кроме того, Володин отмечает, что рост цен на жилье приведет к дополнительным затратам на финансирование программ по сносу аварийного жилья. В августе Минстрой разработал проект корректировки нормативной стоимости квадратного метра жилья на четвертый квартал 2025 года. Этот документ обновляется каждый квартал и используется для расчета социальных выплат гражданам, имеющим право на льготы по жилью. В сентябре был подписан приказ, увеличивающий нормативную среднюю стоимость квадратного метра в различных регионах России.

Стоит отметить, что в России сейчас действует ключевая ставка ЦБ на уровне 21%, что привело к росту стоимости ипотеки и усложнению условий для заемщиков. Эти изменения значительно снизили количество сделок с недвижимостью.