Поклейка обоев
Поклейка обоев
Елизавета Архипова Опубликована 27.08.2025 в 15:58

Ремонт без переплат: приём, который увеличит стоимость квартиры при продаже и ускорит сделку

Косметическое обновление квартиры увеличивает стоимость на 5–10%

Многие задумываются, стоит ли тратить деньги на ремонт, если квартира всё равно будет продана. Ответ прост: косметическое обновление и грамотные вложения могут значительно повысить стоимость жилья и сократить срок его реализации. Главное — правильно определить, какие работы действительно принесут отдачу.

Базовый порядок: чистота и свежесть

Первое впечатление играет огромную роль. Потенциальные покупатели охотнее рассматривают квартиры с чистыми стенами, свежей побелкой или покраской, аккуратным полом и ухоженными дверями. Простая косметика без серьёзных затрат уже способна поднять цену объекта на 5-10%.

Ванная и кухня — ключевые зоны

Самое важное для покупателей — состояние кухни и ванной комнаты. Здесь не требуется дорогой ремонт, но важно избавиться от налёта, ржавчины и старой плитки. Замена смесителей, свежий кафель или современные панели придают жилью ухоженный вид. Именно эти вложения чаще всего оправдываются и делают квартиру более привлекательной.

Состояние пола и стен

Полы — это то, что сразу бросается в глаза. Старый линолеум лучше заменить на недорогой ламинат, а скрипящие доски укрепить. Стены стоит перекрасить в светлые нейтральные оттенки — они визуально расширяют пространство и создают ощущение свежести. Такие вложения сравнительно невелики, но эффект производят значительный.

Современное освещение

Правильно подобранный свет меняет восприятие квартиры. Замена старых люстр и бра на современные светильники создаёт впечатление более дорогого жилья. Это мелочь, которая способна увеличить шансы на быструю продажу.

Окна и двери

Если окна старые и рассохшиеся, имеет смысл заменить хотя бы стеклопакеты. Новые окна сразу ассоциируются с теплом и экономией. Двери можно не менять, но освежить покраской или новой фурнитурой точно стоит.

Балкон и лоджия

Часто покупатели обращают внимание на состояние балкона. Даже простое остекление и аккуратная отделка повышают стоимость квартиры. Балкон можно превратить в дополнительное функциональное пространство — это весомый аргумент для торга.

Ошибки, которых лучше избежать

  • Делать дорогой дизайнерский ремонт "под себя". Новый владелец может всё переделать.
  • Использовать яркие и нестандартные материалы — они отпугивают покупателей.
  • Игнорировать мелкие поломки: скрипящие двери, трещины на стенах, неисправные выключатели. Эти детали формируют ощущение запущенности.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Лайфхаки для дома: ручная стирка продлевает срок службы шерстяных вещей вдвое сегодня в 19:22
Ваш свитер сжал зубы — и сел: как не разозлить шерсть при стирке

Шерстяные вещи требуют особого ухода. Как стирать, сушить и гладить их, чтобы не потерять мягкость, форму и уют — простые правила долговечности.

Читать полностью »
Гели для стирки с содержанием ПАВ выше 35% могут вызвать раздражение кожи сегодня в 18:08
Невидимая угроза из стиральной машины: чем может обернуться слишком чистая стирка

Почему известный бренд не гарантирует чистоту белья и как концентрированные гели конкурируют с раскрученными средствами без лишних трат.

Читать полностью »
Эксперт: размещение собачьего лежака у батареи или окна может навредить животному сегодня в 17:37
Комфорт, который калечит: ошибка хозяев, из-за которой страдают домашние питомцы

Как обустроить место для собаки в маленькой квартире, не теряя полезного пространства. Практичные идеи, скрытые решения и советы по организации уюта.

Читать полностью »
Эксперт Васильев назвал акриловую краску самым эффективным способом продлить срок службы сайдинга сегодня в 16:57
Не спешите менять панели: повреждённый сайдинг можно отремонтировать точечно

Акриловая краска способна продлить срок службы сайдинга и сэкономить на ремонте. Эксперт рассказал, как правильно подготовить фасад и избежать ошибок при окрашивании.

Читать полностью »
Для системы тёплого пола не подходит ламинат с клеевым методом монтажа сегодня в 16:51
Уложить ламинат на тёплый пол и не пожалеть: 4 правила выбора, которые сохранят ваш бюджет

Как выбрать ламинат для теплого пола и избежать ошибок при укладке? Всё о маркировке, подложке и тонкостях монтажа для разных систем обогрева.

Читать полностью »
В России зафиксирован максимум продаж новых квартир в 2025 году сегодня в 15:34
Цены растут, кредиты дешевеют: что происходит с рынком новостроек

Продажи новостроек достигли годового максимума, но эксперты спорят: начало ли это нового цикла роста или лишь реакция на снижение ключевой ставки.

Читать полностью »
Сократить расход газа на кухне помогает соблюдение нескольких практичных правил сегодня в 14:45
Плита раскрывает невидимую утечку: тепло уходит не в кастрюлю, а в воздух, если не знать нюансов

Даже обычная газовая плита может расходовать на треть меньше топлива. Рассказываем, как чистка, посуда и крышка превращают кулинарию в экономный процесс.

Читать полностью »
Лимонная кислота, уксус и сода остаются самыми безопасными средствами против накипи сегодня в 13:05
Накипь ворует электричество и портит вкус воды: три простых способа вернуть чайнику жизнь

Накипь в чайнике можно удалить без химии — лимонная кислота, уксус и сода эффективно растворяют отложения, продлевая срок службы прибора и улучшая вкус воды.

Читать полностью »