Отопительный сезон начинается с проверки на прочность: что в квартире способно подвести внезапно

Жителям многоэтажных домов следует проявлять повышенную бдительность в день запуска теплоносителя и заблаговременно проверять состояние внутриквартирных коммуникаций, сообщил председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин. В комментарии MoneyTimes эксперт подчеркнул, что отсутствие системного контроля за оборудованием внутри жилых помещений превращает начало каждого сезона в зону риска для собственников.

Подготовка к зиме на уровне магистральных сетей проводится централизованно, однако проверка коммуникаций внутри зданий зачастую носит формальный характер, говорит эксперт. По словам специалиста, полноценные гидравлические испытания под рабочим давлением около десяти атмосфер нередко игнорируются управляющими компаниями из-за опасности массовых аварий в квартирах.

Это связано с тем, что во время ремонтов жильцы часто устанавливают бюджетные комплектующие, не рассчитанные на нормативные нагрузки. Ответственность за возможные инциденты ложится на владельцев, поэтому правовая ответственность за состояние батарей остается важным аспектом эксплуатации жилья.

"Большинство людей последние 20-30 лет делали ремонт самостоятельно, покупали дешевое оборудование и ставили фильтры, не рассчитанные на десять атмосфер. Учитывая неактивность населения, определенную безответственность потребителей, когда они осуществляют ремонт и замену оборудования, не производят мониторинга даже по водосчетчикам, вовремя поверки не проводят, нужно быть готовым к неожиданностям в начале отопительного сезона", — рассказал Крохин.

Он отметил, что наиболее уязвимыми элементами являются полотенцесушители, фильтры и некачественные краны. Проблемы могут проявиться не сразу, а по мере усиления морозов, когда поставщики ресурса увеличивают напор и температуру теплоносителя.

При этом важно помнить, что отопительный сезон может начаться раньше графика при резком похолодании. Если после старта системы обнаружена течь, жильцам необходимо немедленно связаться с диспетчерской службой.

"Желательно во время запуска отопления быть дома, чтобы обнаружить протечку. В момент подачи отопления или горячей воды после профилактического ремонта может произойти авария", — пояснил эксперт.

Специалисты рекомендуют отслеживать график пуска воды через личные кабинеты на государственных порталах или объявления в подъездах. В случае длительного отъезда собственникам стоит перекрывать вводные вентили, хотя отсутствие в квартире не отменяет обязанности по содержанию имущества.

Также владельцам необходимо следить за сроками эксплуатации приборов учета, так как принятая поверка счетчиков позволяет избежать начислений по нормативам. Дополнительно эксперты советуют обращать внимание на состояние воды: если при запуске системы из кранов течет ржавая вода, это может свидетельствовать о некачественной промывке внутридомовых сетей.

Читайте также

• Тепло на улице и жгучая жара в квартире как не платить за ненужный комфорт весной
• С мая в России вводится автоматизированный контроль за передачей показаний счетчиков ЖКХ
• Апрель 2026 Новый этап для собственников жилья в сфере ЖКХ и автоматизации процессов
• Исследователи доказали экономию энергии при утеплении радиаторов — ADEME
• Отопление снизжает влажность воздуха в квартирах зимой — Объясняем. рф