Как часто должны убираться в подъезде многоэтажного дома

Чистота в подъезде важна и с эстетической, и с санитарной точки зрения: пыль и грязь с лестниц и коридоров неизбежно заносятся в квартиры. Но на деле уборка часто оказывается некачественной или вовсе не проводится — сотрудники управляющей компании попросту не появляются. Разберёмся, кто обязан следить за порядком и как часто должны мыть подъезды.

Подъезды многоквартирных домов (включая лестницы, холлы, подвалы, места для колясок и другие общие помещения) относятся к общему имуществу собственников жилья. Это установлено статьёй 36 ЖК РФ. Следовательно, содержать их в порядке должны сами жильцы. Однако на практике эта обязанность передаётся управляющей организации — управляющей компании (УК) или товариществу собственников жилья (ТСЖ).

Требования к уборке подъездов закреплены нормативами и рекомендациями Госстроя. Конкретных стандартов по "внешнему виду" нет — чистота понятие субъективное. Но есть перечень обязательных работ: сухая и влажная уборка лестничных площадок, пролётов, холлов, коридоров, лифтов и других мест общего пользования; мытьё окон, дверей, решёток, ручек, электрошкафов; уничтожение грызунов и насекомых (по мере необходимости); организация проветривания лестничных клеток.

График уборки согласуется жильцами и управляющей организацией, но в среднем он выглядит так: ежедневно — влажное подметание лестничных площадок первых двух этажей, подметание площадок у мусоропроводов и лифтов; раз в неделю — подметание и влажная уборка всех остальных этажей; раз в месяц — мытьё всех лестниц, площадок и маршей; раз в год — мытьё окон, стен, дверей, плафонов и отопительных приборов. На практике уборка проводится по графику, который можно запросить в УК или ТСЖ.

Управляющие организации, как правило, не содержат собственный штат уборщиков — они заключают договор с клининговой компанией, оплачивая её услуги из средств на содержание дома.

Если уборка проводится некачественно или вовсе не проводится: позвоните диспетчеру управляющей организации и сообщите о проблеме; зафиксируйте факты нарушений (фото, видео); при отсутствии реакции направьте письменную жалобу в УК/ТСЖ или в жилищную инспекцию.