Власти Подмосковья меняют правила: какие магазины закроются с сентября и кто займёт их места во дворах

С 1 сентября в Подмосковье перестанут работать магазины, продающие алкоголь и расположенные во дворах жилых домов. Такое решение приняли в Мособлдуме, и оно коснётся тысяч торговых точек.

По оценкам президента Magic Group Александра Перемятова, под запрет попадёт примерно 3 000 алкомаркетов. Однако свободными площади надолго не останутся — спрос на коммерческие помещения в жилых кварталах остаётся высоким.

Кто займёт освободившиеся помещения?

Эксперты, опрошенные ТАСС, уверены: пустовать такие площади не будут.

По словам владельца агентства NikaEstate Виктора Садыгова, лидерами по скорости замещения станут пункты выдачи заказов от маркетплейсов.

Помимо ПВЗ, во дворах могут появиться:

• кофейни и пекарни;
• небольшие магазины повседневных товаров;
• сервисы бытовых услуг.

Что будет с арендой?

Директор стрит-ретейла NF Group Ирина Козина считает, что серьёзного падения цен на аренду ждать не стоит. Всё зависит от проходимости и расположения конкретного объекта.

"Большинство помещений останется востребованным под повседневный ретейл", — отметила она.

Временное снижение ставок, по прогнозу Перемятова, может составить до 20%, но уже через короткий период цены вернутся к прежнему уровню. Некоторые арендаторы просто переедут с дворовых фасадов на более оживлённые улицы.