Известия: в РФ удвоится переплата по ипотеке

После корректировки программ льготного ипотечного кредитования в нашей стране, эксперты прогнозируют удвоение размера переплат по ипотеке, сообщают "Известия". Изменения в действующих форматах господдержки улучшения жилищных условий россиян ожидается уже этим летом.

"Доля ипотеки с господдержкой среди всех жилищных кредитов на первичном рынке сейчас превышает 40%, в сегменте загородной недвижимости - 10,2%", - говорит в интервью "Известиям" исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.

По расчетам аналитика, при цене возведения жилого помещения или бюджете приобретения квартиры в пять млн рублей, и первоначальном взносе 30,1%, сроке кредитования 30 лет и ставке по ипотеке с господдержкой 8% ежемесячные выплаты по данному займу будут в сумме 25 645 рублей.

При аналогичных вводных кредита, но под рыночную процентную ставку 16,3%, сейчас она составляет в среднем столько, ежемесячный платеж будет выше на 86,6% и составит - 47 846 рублей, а суммарная переплата за всё время погашения долга увеличится на 139%, или в 2,39 раза.

Риэлторы также отмечают, что пересмотр условий ипотечного кредитования, при сохраняющейся ставки рефинансирования реегулятора на уровне 16% уже отражается на рынке недвижимости по всей стране.

По информации экспертов, активность на ипотечном рынке в I квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года снизилась на 30%. И тенденции к дальнейшей стагнации на среднесрочную перспективу весьма вероятны.

Фото: Дзен.